新築一戸建て 宮崎市本郷南方
《太陽光発電×オール電化で光熱費をスマートに削減》
《生活施設が徒歩圏内に揃う、家族にやさしい本郷南方の平屋暮らし》
📍所在地・アクセス
・宮崎市大字本郷南方4185-4
・JR日南線「南方」駅まで徒歩6分🚶♂️
→ 通勤・通学にも便利な好立地！
🏫教育環境
・国富小学校まで徒歩約10分（770m）
・本郷中学校まで徒歩約12分（920m）
→ 小中学校が近く、毎日の通学も安心です🎒
🛒生活利便性
・スーパー（マルイチ本郷店）まで徒歩7分
・コンビニ・銀行・郵便局・病院も徒歩圏内💡
→ 生活動線がコンパクトにまとまり、快適な日常をサポート！
🏠住空間・設備
・4LDK／LDKは広々18帖✨
・カウンターキッチン、IHコンロ、食洗機付きで家事ラク
・浴室乾燥機、追焚機能、オートバスなど設備充実
・全居室収納＋ウォークイン＋シューズインクローゼット
→ “片づく暮らし”が実現します！
🌞エコ・安全性
・太陽光発電システム4.3kW標準装備
・オール電化住宅で環境にも家計にもやさしい♻️
・モニター付きインターホン・複層ガラス採用で安心の住まい🔒
🚗駐車スペース
・ゆとりの敷地271㎡超で駐車もラクラク！
宮崎市不動産の中でも人気の高い【本郷南方エリア】に登場🌸
太陽光発電×オール電化の省エネ平屋で、毎日を心地よく暮らせます♪
スーパー・病院・学校などがすべて徒歩圏内で、子育て世帯にもぴったり✨
広い敷地で駐車も安心、休日は家族でガーデンタイムも楽しめます🌿
【宮崎市不動産】【本郷南方平屋】【宮崎市新築住宅】で検索する方にもおすすめです！
支払例
※宮崎銀行／借入金3,560万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩6分
- 土地面積
- 公簿 271.78㎡ （82.21坪）
- 建物面積
- 93.98㎡ （28.42坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 2月 完成予定
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 国富 （770m）
- 中学校区
- 本郷 （920m）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
