新築一戸建て 宮崎市本郷南方
《通勤・通学に便利な駅近立地と、ゆとりある敷地が魅力》
《駐車2〜3台可、将来も見据えた快適な新築オール電化住宅》
アーネストワンのご紹介はこちらから
📍 所在地・アクセス
JR日南線「南方駅」まで徒歩8分。
駅近ながら落ち着いた住環境が広がるエリアで、
通勤・通学・お出かけもスムーズです。
🏫 教育環境
国富小学校区・本郷中学校区。
日々の通学も安心できる距離感で、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
🏠 土地・建物の特徴
実測約55.4坪のゆとりある敷地。
建物は木造2階建、延床約98㎡の使いやすいボリューム感。
2種中高層住居専用地域に位置し、
周辺は住宅を中心とした落ち着いた街並みです。
🚗 駐車・接道状況
西側公道幅員約4.8mに接道、間口約7.2m。
駐車スペースは2〜3台分確保可能で、
来客時や将来の車増加にも対応できます。
🔧 設備・仕様
オール電化仕様で経済的かつ安心。
IHクッキングヒーター付きシステムキッチン、
カウンターキッチン、浴室乾燥機、
シャンプードレッサーやモニター付きインターホンなど、
新築ならではの快適設備が充実しています。
トイレ2箇所設置で朝の混雑も軽減。
🏡 駅近×新築×ゆとりの敷地。暮らしやすさをしっかり考えた一邸
南方駅徒歩8分という利便性と、
約55坪超の敷地が叶える、のびのびとした暮らし✨
⚡ オール電化で家計にもやさしく
🚗 駐車2〜3台可能で家族も来客も安心
🍳 使いやすいカウンターキッチン
🛁 浴室乾燥機付きで毎日の家事も快適
🏫 子育て世帯にも嬉しい教育環境
🔍 宮崎市不動産
【南方駅 新築住宅】
【オール電化 新築一戸建て 宮崎市】
【駐車場2台以上 新築住宅】
支払例
※宮崎銀行／借入金2,888万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩8分
- 接道状況
- 西側 公道4.8m 間口約7.2m
- 土地面積
- 実測 183.15㎡ （55.40坪）
- 建物面積
- 98.01㎡ （29.64坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 5月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 197%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 国富
- 中学校区
- 本郷
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年5月
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
