新築一戸建て 宮崎市本郷南方
《駅近の利便性と、73坪超の広さを兼ね備えた新築住宅》
《駐車2〜3台可、家族の将来まで考えたゆとりある暮らし》
アーネストワンのご紹介はこちらから
📍 所在地・アクセス
JR日南線「南方駅」まで徒歩8分。
通勤・通学に便利な立地ながら、
落ち着いた住環境が広がる住宅エリアです。
🏫 教育環境
国富小学校区・本郷中学校区。
毎日の通学も無理のない距離で、
子育て世帯にも安心の環境が整っています。
🏠 土地・建物の特徴
実測約73.1坪の広々とした敷地。
建物は木造2階建、延床約98.8㎡の使いやすい間取り設計。
2種中高層住居専用地域に位置し、
住環境の良さと将来性を兼ね備えた立地です。
🚗 駐車・接道状況
西側公道幅員約4.9mに接道、間口約7.7m。
駐車スペースは2〜3台分確保可能で、
ご家族用・来客用ともに余裕があります。
🔧 設備・仕様
オール電化仕様で経済的かつ安心。
IHクッキングヒーター付きシステムキッチン、
カウンターキッチン、浴室乾燥機、
ウォークインクローゼットや床下収納など、
収納力にも配慮した住まいです。
トイレ2箇所設置で、忙しい朝も快適に過ごせます。
🏡 73坪超の敷地が叶える、ゆとりある新築ライフ
南方駅徒歩8分という利便性に加え、
広々とした敷地が魅力の新築住宅✨
🚗 駐車2〜3台可能で家族構成の変化にも対応
⚡ オール電化で家計にもやさしい暮らし
🍳 家族の会話が弾むカウンターキッチン
🧺 浴室乾燥機・床下収納など家事ラク設備も充実
🏠 ウォークインクローゼット付きで収納も安心
支払例
※宮崎銀行／借入金2,988万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩8分
- 接道状況
- 西側 公道4.9m 間口約7.7m
- 土地面積
- 実測 241.66㎡ （73.10坪）
- 建物面積
- 98.81㎡ （29.89坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 5月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 197%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 国富
- 中学校区
- 本郷
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年5月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
