新築一戸建て 宮崎市本郷南方
所在地
宮崎市本郷南方
2,788万円
28.91坪
4LDK
《駅近の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた新築住宅》
《駐車2〜3台可、家族の暮らしにちょうどいい住まい》
アーネストワンのご紹介はこちらから
📍 所在地・アクセス
JR日南線「南方駅」まで徒歩8分。
通勤・通学の利便性を確保しながら、
静かな住宅環境で暮らせる立地です。
🏫 教育環境
国富小学校区・本郷中学校区。
子育て世帯にも安心の通学環境が整っています。
🏠 土地・建物の特徴
実測約52.32坪の敷地に、
木造2階建・延床約95.58㎡の新築住宅。
2種中高層住居専用地域に位置し、
住環境の良さと将来性を兼ね備えたエリアです。
🚗 駐車・接道状況
西側公道幅員約4.8m、間口約7.3m。
駐車スペースは2〜3台分確保可能で、
来客時にも対応できる余裕があります。
🔧 設備・仕様
オール電化仕様で安全性と経済性に配慮。
IHクッキングヒーター付きシステムキッチン、
カウンターキッチン、浴室乾燥機、
床下収納など、日々の暮らしを快適にする設備が充実。
トイレは2箇所設置され、忙しい朝も安心です。
🚃 南方駅まで徒歩8分
🚗 駐車2〜3台可能で家族構成の変化にも対応
⚡ オール電化で安心・経済的
🍳 家族の会話が弾むカウンターキッチン
🛁 浴室乾燥機・床下収納など家事ラク設備も充実
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※宮崎銀行／借入金2,788万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩8分
- 接道状況
- 西側 公道4.8m 間口約7.3m
- 土地面積
- 実測 172.96㎡ （52.32坪）
- 建物面積
- 95.58㎡ （28.91坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 5月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 198%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 国富
- 中学校区
- 本郷
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年5月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
