収益物件/アパート 宮崎市大字小松
《全4戸賃貸中のオーナーチェンジ物件！安定した賃貸経営をご検討いただけます》
《平成28年築・令和8年外壁塗装実施！駐車場は各戸2台分を確保した一棟アパート》
🏢 全4戸すべて賃貸中！オーナーチェンジで賃貸経営をスタートできる収益物件です
🚗 各戸2台分、合計8台分の駐車スペースを確保！平成28年築・令和8年に外壁塗装実施済みです
🚃 立地・アクセス
・宮崎市小松
・JR日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩約39分🚉
・宮崎交通「高松」バス停まで徒歩約2分🚌
🏢 建物概要
・一棟売アパート（オーナーチェンジ）
・鉄骨造スレートぶき2階建
・築年月：平成28年4月
・全4戸（2LDK×4戸）
・現況：賃貸中
🌿 土地・建物
・土地面積：約457.92㎡（約138.52坪）
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種住居地域
🚗 駐車場・接道
・各戸2台分、合計8台分の駐車場🚙
・北側公道約4.0m接道
🔧 メンテナンス・設備
・令和8年5月 外壁塗装実施✨
・上水道
・公共下水
・プロパンガス
・電気
🛍️ 周辺環境
・ドラッグイレブン小松店まで約138m💊
・Can★Do宮崎小松店まで約240m🛒
・ファミリーマート小松バイパス店まで約458m🏪
・上川原緑地広場まで約265m🌳
・山形屋ストア小松台ハイランド店まで約1,500m
⚠️ 確認事項
・オーナーチェンジ物件です。
・現況は全4戸賃貸中です。
・年間予定賃料収入：2,733,120円。
・年間予定賃料収入および利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
・法第22条区域内です。
・引渡し時期は相談となります。
・現況を優先とします。
💬 暮らし・資産運用の魅力
平成28年築、全4戸の一棟売アパートです。現在は全戸賃貸中のオーナーチェンジ物件となっており、収益不動産としてご検討いただけます。
各戸2LDKで駐車場2台分を確保し、令和8年には外壁塗装も実施。ドラッグストアやコンビニなど生活施設も身近で、入居者にとっても利便性のある立地です。
宮崎市小松で収益物件・一棟売アパートをお探しの方へ✨
平成28年築、2LDK×4戸のオーナーチェンジ物件です。現在は全4戸賃貸中で、各戸2台分・合計8台分の駐車場を確保。令和8年には外壁塗装も実施されています。
周辺にはドラッグストアやコンビニ、公園などが揃い、生活利便性の良い立地です。収益不動産や投資用アパートをご検討の際は、ぜひご相談ください。
宮崎市の収益物件・一棟アパートをお探しなら、宮崎市不動産のアフィット不動産までお気軽にお問い合わせください📩
🔎検索キーワード
【宮崎市不動産】
【宮崎市小松 一棟アパート】
【宮崎市 収益物件】
【宮崎市 オーナーチェンジ】
【宮崎市 投資用不動産】
【宮崎市 一棟売アパート】
【宮崎市 賃貸経営】
【宮崎市 小松 アパート】
【宮崎市 不動産投資】
【アフィット不動産】
支払例
※宮崎銀行／借入金4,380万円、返済期間40年、金利1.100%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩39分
バス停高松 まで 徒歩2分
- 土地面積
- 457.92㎡ （138.52坪）
- 建物面積
- 216.56㎡ （65.50坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2016年
（平成28）
4月
築10年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 スレートぶき 造 地上2階建
- 総戸数
- 4戸
- 小学校区
- 小松台 （1402m）
- 中学校区
- 生目 （2912m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 駐車場 １戸につき２台（計８台）
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利1.100%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
