収益物件/工場 宮崎市祇園2丁目
《準工業地域×約98坪の多用途事業用物件✨》
《工場・倉庫・作業場など幅広い用途に対応😊》
📍 所在地
宮崎市祇園2丁目エリア
🚃 交通
🚌 宮崎交通「テレビ宮崎前」バス停 徒歩約5分✨
🏭 建物概要
・鉄骨造2階建
・1983年築
・元製氷工場🏭
・冷凍室あり❄️
・空き物件のため利用開始もスムーズ😊
📐 土地・建物面積
・土地面積：約325㎡（約98坪）
・建物面積：約139㎡（約42坪）
🌿 物件の魅力
・準工業地域内で多用途利用可能✨
・工場・倉庫・作業場として活用可能🏭
・元製氷工場ならではの冷凍室付き❄️
・駐車場5台付き🚗🚗🚗
・鉄骨造で事業利用にも安心感◎
・前面道路約6.8mで搬入出もしやすい立地✨
・宮崎市中心部へのアクセス良好😊
・空き物件のため事業スタートもスムーズ🌿
🏗 都市計画・法規
・準工業地域
・市街化区域
・所有権
🚗 駐車場
・5台駐車可能✨
🏫 周辺環境
・テレビ宮崎（UMK）近く📺
・市街地へのアクセス良好🚗
・事業所や倉庫利用にも便利な立地✨
・幹線道路へのアクセスもしやすいエリア😊
🏭【宮崎市事業用不動産】元製氷工場の特色を活かせる準工業地域の事業用物件✨
約98坪の敷地に加え、冷凍室付きという希少性も魅力😊
倉庫・作業場・工場利用など、幅広い事業用途でご検討いただけます！
宮崎市中心部へのアクセスも良好な注目の事業用不動産です🚚✨
検索キーワード
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問い合わせ案内
📩 現地見学や利用用途のご相談など、お気軽にお問い合わせください！
希少な冷凍室付き事業用物件をぜひ現地でご確認ください😊
支払例
※宮崎銀行／借入金3,000万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停テレビ宮崎前 まで 徒歩6分
- 土地面積
- 325.00㎡ （98.31坪）
- 建物面積
- 139.20㎡ （42.10坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1983年
（昭和58）
4月
築43年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 西池 （1800m）
- 中学校区
- 宮崎西 （2300m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 5台
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- 駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
