収益物件/アパート 宮崎市小松
《築10年の高稼働収益物件🏡》
《駐車場8台付き＆生活利便施設充実の好立地✨》
📍 所在地
宮崎市大字小松エリア
🚃 交通
🚌 高松バス停 徒歩約2分
🏠 建物概要
・木造2階建アパート✨
・2LDK×4世帯
・2016年4月築🏡
・総戸数4戸
・全室ファミリー向け2LDK😊
📐 土地・面積
・土地面積：約457.92㎡（約138坪）🌿
・建物延面積：約216.56㎡
・1戸あたり専有面積：約53.88㎡
🏗 都市計画・法規
・第一種住居地域
・建ぺい率60％／容積率200％
・市街化区域
💰 収益情報
・販売価格：5,000万円
・満室時想定年収：268.8万円✨
・表面利回り：約5.38％
・現在満室稼働中😊
🌿 物件の魅力
・築浅の収益アパート✨
・全4世帯の管理しやすい規模感🏡
・駐車場8台付き🚗
・1世帯2台分確保可能✨
・現在外壁塗装中で建物状態良好😊
・コンビニ徒歩約5分圏内🏪
・ドラッグストア徒歩約2分🛍️
・潤和会記念病院まで徒歩約3分🏥
・ファミリー需要が期待できる2LDKタイプ🌿
・安定した賃貸経営を目指したい方におすすめ✨
🏫 周辺環境
・ファミリーマート徒歩約6分🏪
・ドラッグイレブン徒歩約2分🛒
・潤和会記念病院徒歩約3分🏥
・落ち着いた住宅地エリア🌿
・生活利便施設が充実😊
🏡【宮崎市収益物件】築浅×満室稼働中の1棟アパート✨
全4世帯の2LDKタイプで、ファミリー層にも人気の間取り😊
駐車場は各世帯2台確保されており、生活利便施設も充実した好立地です！
築浅＆外壁塗装中で、今後の賃貸経営にも安心感のあるおすすめ収益物件です📈✨
📩 収益内容や物件詳細など、お気軽にお問い合わせください！
現地確認や投資シミュレーションのご相談も承っております😊
支払例
※宮崎銀行／借入金5,000万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停高松 まで 徒歩2分
- 表面利回り
- 5.38％
- 実質利回り
- 5.38％
- 土地面積
- 457.92㎡ （138.52坪）
- 建物面積
- 216.56㎡ （65.50坪）
- 築年数
-
2016年
（平成28）
4月
築10年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 総戸数
- 小学校区
- 小松台 （1310m）
- 中学校区
- 生目 （2650m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 8台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
