収益物件/アパート 宮崎市佐土原町下那珂
《積水ハウス施工の軽量鉄骨アパート✨》
《賃貸中×高利回りで投資用にもおすすめ😊》
📍 所在地
宮崎市佐土原町下那珂エリア
🚃 交通
🚃 JR日豊本線「佐土原駅」徒歩約24分
🚌 宮崎交通「光陽台入口」バス停 徒歩約5分
🏠 建物概要
・軽量鉄骨造2階建
・1998年築
・積水ハウス施工✨
・賃貸中オーナーチェンジ物件🏡
・駐車場付き🚗
📐 土地・建物面積
・土地面積：約284㎡（約86坪）
・建物面積：約158㎡（約47坪）
💰 投資ポイント
・販売価格：2300万円
・想定利回り：約9.2％✨
・現在賃貸中で即収益化可能😊
・安定した賃貸需要が期待できる住宅エリア🏡
🌿 物件の魅力
・積水ハウス施工で安心感◎
・軽量鉄骨造で耐久性にも配慮✨
・高台立地で開放感あり🌿
・敷地広々約86坪😊
・前面道路幅員約12mで車の出入りもスムーズ🚗
・接道間口も広く開放感良好✨
・駐車場無料🚙
・即引渡し可能🏡
🏗 都市計画・法規
・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率50％／容積率100％
・景観法対象区域
🏫 周辺環境
・スーパーや生活施設へのアクセス良好🛒
・バス停徒歩約5分で移動便利🚍
・落ち着いた住宅街で住環境良好🌿
・佐土原エリアで安定した賃貸需要が期待✨
🏡【宮崎市収益物件】積水ハウス施工×想定利回り9.2％の投資用物件✨
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件なので、購入後すぐに収益化可能😊
約86坪の広々敷地と軽量鉄骨造の安心感も魅力です！
安定した賃貸経営を目指したい方におすすめの収益物件です📈✨
検索キーワード
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問い合わせ案内
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現地確認や投資相談も随時受付中です😊
支払例
※宮崎銀行／借入金2,300万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 佐土原駅 まで 徒歩24分
- 表面利回り
- 9.2％
- 土地面積
- 284.91㎡ （86.18坪）
- 建物面積
- 158.37㎡ （47.90坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1998年
（平成10）
1月
築28年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 軽量鉄骨造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 広瀬西 （3800m）
- 中学校区
- 久峰 （4800m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
