収益物件/その他 宮崎市島之内
《視認性◎ロードサイド立地の元医院物件。》
《185坪超のゆとり敷地。多用途に活かせる事業拠点。》
📍 所在地・アクセス
所在地：宮崎県宮崎市大字島之内7074番地
・宮崎交通「住吉」バス停 徒歩2分
・日向住吉駅 徒歩10分
バス・JRともに利用可能なアクセス環境。視認性の良い立地で、来客型ビジネスにも適しています。
🚗 駐車スペース
・敷地内 約10台駐車可能
敷地面積約185坪のゆとりがあり、複数台の駐車が可能。来院型・来店型事業にも対応しやすい条件です。
🏗 建物・用途の可能性
・鉄骨造平屋建
・ワンフロア設計
・用途地域が第一種住居地域＋一部近隣商業地域
以前は医療施設として利用されていましたが、立地条件を活かし、
クリニック／デイサービス／事務所／学習塾／店舗など多用途での活用が期待できます。
🌿 周辺環境
・マルミヤストア住吉店 約290m
・セブンイレブン宮崎住吉店 約210m
・さんさんファミリークリニック 約30m
・宮崎太陽銀行住吉支店 約120m
・住吉郵便局 約220m
生活利便施設が徒歩圏内に揃い、地域密着型ビジネスにも適した環境です。
宮崎市島之内エリアで事業用物件をお探しの方へ。約185坪の広々敷地に建つ元医院の売物件。鉄骨造平屋建で、駐車10台程度確保可能なロードサイド立地です。JR日向住吉駅徒歩圏内、バス停徒歩2分とアクセスも良好。
宮崎市でクリニック開業、福祉施設、店舗、事務所などの事業用不動産をお探しの方はぜひご検討ください。
支払例
※宮崎銀行／借入金4,850万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 日向住吉駅 まで 徒歩2分
バス停住吉 まで 徒歩10分
- 土地面積
- 614.87㎡ （185.99坪）
- 建物面積
- 188.81㎡ （57.11坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1991年
（平成3）
3月
築35年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上1階建
- 総戸数
- 小学校区
- 住吉 （1300m）
- 中学校区
- 住吉 （150m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
