収益物件/アパート 宮崎市佐土原町下田島
家族とのびのび暮らすもよし、賃貸併用・投資物件として活用するもよし。
「暮らし」と「経済性」を両立する、新しい住宅スタイルです。
🌿 自然に囲まれた落ち着きのある住環境に、"太陽の恵み"を活かした未来の暮らしを。
佐土原町下田島は、静かで治安の良い住宅エリアとして地元で人気。
交通量の少ない安心の立地に、太陽光発電システム標準搭載の新築住宅が誕生しました。
家族とのびのび暮らすもよし、賃貸併用・投資物件として活用するもよし。
「暮らし」と「経済性」を両立する、新しい住宅スタイルです。
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✅ ゆとりある戸建て配置で、全住戸日当たり良好
✅ 太陽光発電で月々の光熱費を大幅カット
✅ 駐車場完備（詳細区画図あり）
✅ 小さなお子様がいても安心な静かな住宅街
✅ 自宅兼賃貸・投資用物件としても需要あり
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✔ 宮崎市内で自己用＋収益用の住宅を検討中の方
✔ 子育てしやすい環境を重視したいファミリー世帯
✔ 退職後の安定収入を見据えた不動産投資を始めたい方
✔ 光熱費を抑えながら環境にもやさしい暮らしをしたい方
交通： JR日豊本線「佐土原駅」徒歩26分（車で約6分）
区画構成：
└ I世帯（8戸）／Ⅱ等（4戸）
環境： 交通量の少ない閑静な住宅街
特徴： 全戸 太陽光発電システム搭載
用途： 自己居住・二世帯・賃貸併用住宅・投資用にも最適
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📩 区画図・建物プラン・資金計画シミュレーションなど、詳細資料をご用意しています。
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💡お問い合わせの方限定で、【販売価格の先行案内】や【資金相談】も承ります。
支払例
※宮崎銀行／借入金10,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 佐土原駅 まで 徒歩26分
- 土地面積
- 公簿 959.11㎡ （290.13坪）
- 建物面積
- 577.28㎡ （174.62坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2014年
（平成26）
2月
築11年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 12戸
- 小学校区
- 広瀬北 （1400m）
- 中学校区
- 久峰 （1900m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
佐土原下田島12232-1 297.91㎡
佐土原下田島12232-3 394.50㎡
佐土原下田島12232-5 266.70㎡
【床面積】
I棟合計：406.31㎡ １階199.05㎡ ２階207.26㎡
Ⅱ棟合計：170.97㎡ １階84.16㎡ ２階86.81㎡ - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
