中古一戸建て 宮崎市東宮２丁目
《東×北の角地、開放感と採光に恵まれた住環境》
《敷地約59坪・建物約42坪、家族の暮らしに余裕を》
📍 所在地・アクセス
宮崎市東宮2丁目。宮崎交通「東宮団地2丁目」バス停まで徒歩約4分。落ち着いた住宅街に位置します。
🌿 周辺環境
第一種低層住居専用地域ならではの、静かで穏やかな街並み。角地立地のため、圧迫感の少ない住環境が魅力です。
🏠 建物・間取り
木造2階建ての4LDK。延床面積約138㎡とゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取りです。
🚗 駐車スペース
敷地内に駐車5台分を確保。来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。
🎒 教育環境
国富小学校・本郷中学校エリア。通学距離はありますが、落ち着いた子育て環境を求める方におすすめです。
🛍 生活利便性
徒歩圏内にコンビニがあり、日常の買い物も便利。生活施設が程よく揃う立地です。
🚧 接道・土地条件
東側約9.7m・北側約4.2m道路に接する角地。車の出入りもしやすく、将来的な活用面でも安心感があります。
🏡角地×駐車5台×4LDKのバランスが魅力✨
東宮エリアで、広さと落ち着きを重視した住まいをお探しの方にぴったりの一邸です。
現在居住中ですが、日程調整のうえ内覧可能。将来を見据えた住まい選びにもおすすめです。
宮崎市不動産のことなら、地域密着でご案内いたします😊
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支払例
※宮崎銀行／借入金2,100万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩26分
バス停東宮団地２丁目 まで 徒歩4分
- 接道状況
-
東側 公道9.7m
北側 私道4.2m - 土地面積
- 公簿 196.22㎡ （59.35坪）
- 建物面積
- 138.98㎡ （42.04坪）
- 築年数
-
2007年
（平成19）
9月
築18年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 国富 （1900m）
- 中学校区
- 本郷 （2300m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、エコキュート、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
