中古一戸建て 宮崎市東宮2丁目
《第一種低層住居専用地域の安定した賃貸エリア》
《高台立地×戸建賃貸で長期保有にも向いた物件》
📍 所在地・アクセス
宮崎市東宮2丁目
JR日南線「南方」駅が利用可能。
生活圏として成熟したエリアで、安定した賃貸需要が見込めます。
🏘️ 周辺環境
第一種低層住居専用地域に位置し、
落ち着いた街並みが広がる住宅エリア。
戸建ニーズの高い環境です。
🏠 建物情報
木造2階建て・3LDK。
ファミリー層にも対応しやすい間取り構成で、
戸建賃貸としてバランスの取れた住まいです。
🌞 立地・地勢
高台に位置しており、
周辺環境の安定性や住環境重視の入居層に適しています。
🚗 駐車スペース
敷地内に複数台駐車可能。
戸建賃貸において重要なポイントの一つです。
⚡ 設備仕様
オール電化住宅。
入居者からのニーズも高く、管理面でも扱いやすい仕様です。
🔁 運用状況
賃貸中のオーナーチェンジ物件。
取得後も賃貸経営を継続できる点が特徴です。
🏠 宮崎市不動産でオーナーチェンジ物件をお探しの方へ！
東宮エリアの高台に建つ、戸建タイプのオーナーチェンジ物件✨
低層住宅地ならではの落ち着いた住環境と、
ファミリー向け3LDKの間取りで、安定した賃貸運用が期待できます😊
戸建賃貸をポートフォリオに加えたい方にもおすすめです。
🔍 検索キーワード
【宮崎市不動産】【オーナーチェンジ 戸建】【宮崎市 投資用不動産】
支払例
※宮崎銀行／借入金1,780万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩23分
- 土地面積
- 276.53㎡ （83.65坪）
- 建物面積
- 129.17㎡ （39.07坪）
- 築年数
-
2006年
（平成18）
10月
築19年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 中学校区
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
