新築一戸建て 宮崎市本郷南方
《庭のある平屋で、家族が自然と集う暮らし》
《住宅性能評価取得予定の安心品質・オール電化住宅》
アーネストワンのご紹介はこちらから
📍 所在地・アクセス
宮崎県宮崎市大字本郷南方。
JR日南線「南方」駅まで徒歩11分。
落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域です。
🌿 周辺環境
低層住宅が中心の静かな街並み。
庭付きの住まいで、
家族の時間や趣味を大切にできる住環境です。
🏠 土地・建物情報
敷地面積は約71.91坪とゆとりある広さ。
建物は木造・地上1階建ての平屋住宅で、
間取りは使い勝手の良い4LDK。
ワンフロアで生活が完結する、将来も安心の設計です。
🚗 接道・駐車スペース
東側道路幅員約4.8mに接道。
敷地を活かした配置で、
駐車や出入りもしやすい区画です。
🍳 キッチン・水まわり設備
対面式カウンターキッチンを採用し、
家族の様子を見守りながら調理が可能。
IHクッキングヒーター・浄水器付きで機能性も充実。
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所など、
日々の暮らしを快適に支える設備が整っています。
🔐 セキュリティ・室内設備
モニター付きインターホン、防犯カメラ、
人感センサーライト、ディンプルキーを採用。
複層ガラス・24時間換気システム・火災警報器など、
安全性と快適性の両立を図っています。
🏗 住宅性能・建物仕様
設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得予定。
外壁サイディング仕様でメンテナンス性にも配慮。
フローリング＋和室付きの間取りで、
くつろぎと実用性を兼ね備えた住まいです。
🏡 平屋×庭付き×低層住居専用地域
家族が自然と集まり、
穏やかな時間が流れる本郷南方の新築住宅✨
🌿 約71坪のゆとりある敷地
🏠 ワンフロアで暮らせる4LDK平屋
⚡ オール電化＋住宅性能評価取得予定
🔐 防犯設備も充実で安心
🌸 庭のある暮らしを楽しめる住まい
将来を見据えて平屋を検討されている方、
子育て世帯・ご夫婦世帯どちらにもおすすめです。
支払例
※宮崎銀行／借入金3,188万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南方駅 まで 徒歩11分
- 接道状況
- 東側 公道4.8m 間口約15.8m
- 土地面積
- 実測 237.73㎡ （71.91坪）
- 建物面積
- 86.06㎡ （26.03坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 3月 完成予定
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 国富
- 中学校区
- 本郷
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年3月
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、複層ガラス、モニタ付インターホン、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
