土地 宮崎市島之内
《約84坪のゆとりある敷地♪建築条件がなく、お好きな住宅会社で建築できます。》
《日向住吉駅まで徒歩14分！古家を解体し、更地でのお引渡しです。》
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📍所在地
宮崎市大字島之内
🚃交通
・JR日豊本線「日向住吉駅」まで約1,100m（徒歩14分）
・JR日豊本線「佐土原駅」まで徒歩54分
・JR日豊本線「蓮ケ池駅」まで徒歩55分
🏡土地概要
・土地面積：278.23㎡（約84.16坪・公簿）
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・最適用途：住宅用地
・現況：古家あり
・引渡条件：解体更地渡し
・引渡し：相談
・建築条件：なし
・私道面積：120.53㎡
✨おすすめポイント
・約84坪のゆとりある敷地
・お好きなハウスメーカーや工務店を選べる建築条件なし
・古家解体後の更地渡し
・日向住吉駅まで徒歩14分
・庭や家庭菜園を計画しやすい広さ
・複数台分の駐車スペースも検討可能
・掲載時点の資料では土砂災害・水害ハザード区域外
・公園まで徒歩4分
🏫周辺環境
・鷲取緑地広場：約310m（徒歩4分）
・四本松ちびっこ広場：約320m（徒歩4分）
・宮崎市立住吉中学校：約1,420m（徒歩18分）
・コスモス島之内店：約1,830m（徒歩23分）
・マックスバリュ島之内店：約2,350m（徒歩30分）
・宮崎市立住吉小学校：約2,850m（徒歩36分）
🚗接道・私道
・東側約4mの私道に接道
・自動車は私道の南側方向のみ通行可能
・私道面積：120.53㎡
※私道の持分、通行・掘削承諾、車両の転回や進入条件は正式な物件資料でご確認ください。
🏺埋蔵文化財について
・周知の埋蔵文化財包蔵地内
・建築工事前に試掘調査が必要
※届出、調査期間、費用負担、建築計画への影響を宮崎市などの関係機関へご確認ください。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市島之内で土地をお探しの方
✔ 80坪以上の住宅用地を希望される方
✔ 建築条件のない土地をお探しの方
✔ 更地渡しを希望される方
✔ 庭や家庭菜園のある家を建てたい方
宮崎市不動産・宮崎市土地をお探しの方におすすめの、島之内にある約84坪の売土地です。日向住吉駅まで徒歩14分で、古家解体後の更地渡し。建築条件がなく、庭や駐車スペースを備えた住まいづくりを検討できます。
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宮崎市の土地探しはアフィット不動産へお気軽にご相談ください。
建築・試掘調査についてのご相談、資料請求・現地見学のご予約もお待ちしております。
※埋蔵文化財包蔵地内のため試掘調査が必要です。私道は車両の通行方向に制限があります。私道持分、接道間口、セットバック、上下水道・ガス、解体範囲、境界、地盤を契約前にご確認ください。ハザード情報は掲載時点の資料によるもので、災害リスクがないことを保証するものではありません。
支払例
※宮崎銀行／借入金800万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 日向住吉駅 まで 徒歩14分
- 接道状況
- 東側 私道4m
- 土地面積
- 公簿 278.23㎡ （84.16坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 住吉 （2850m）
- 中学校区
- 住吉 （1420m）
- 私道負担
- 120.53 ㎡
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有更地渡し可
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
埋藏文化財周知の包蔵地内のため試掘調査が必要となります。
自動車は私道南側方向にのみ交通可能 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
