マンション グランドパレス源藤

《9階建ての最上階角部屋♪3面採光と二面バルコニーを備えた、明るく開放的な住戸です。》
《専有面積87㎡超のゆとりある4LDK。内装リフォーム済みで即入居可能です。》

📍所在地
宮崎市源藤町

🚃交通
・宮崎交通「源藤町」バス停まで徒歩6分

🏢物件概要
・物件名：グランドパレス源藤
・専有面積：87.05㎡（約26.33坪・壁芯）
・間取り：4LDK
・所在階：RC造9階建ての9階部分
・位置：最上階・角部屋
・主要採光面：南
・バルコニー面積：19.24㎡
・バルコニー：二面あり
・築年月：1995年11月
・土地権利：所有権
・現況：空室
・引渡し：即時可能
・ペット飼育：不可

✨おすすめポイント
・9階建てマンションの最上階
・開放感とプライバシー性を備えた角部屋
・南向き、3面採光で明るく風通しの良い住空間
・眺望を楽しめる高台のマンション
・専有面積87㎡超のゆとりある4LDK
・約19㎡の二面バルコニー
・家族でゆったり過ごせる約15.5帖のLDK
・2024年9月に内装リフォーム済み
・全居室に収納スペースあり
・空室で即入居可能
・敷地内駐車場あり

🛋️間取り
・LDK：約15.5帖
・和室：約6帖×2室
・洋室：約5.5帖
・洋室：約5帖
・全居室収納付き

🔧リフォーム内容
2024年9月完了
・全室クロス張り替え
・畳表替え
・床の一部改修
※詳しい施工箇所や仕上がりは現地および工事資料でご確認ください。

🍳設備・仕様
・カウンターキッチン
・3口コンロ、グリル
・バス・トイレ別
・温水洗浄便座
・シャワー付き洗面化粧台
・室内洗濯機置き場
・全居室収納
・クローゼット
・エアコン
・フローリング
・出窓
・モニター付きオートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・駐輪場、バイク置き場
・プロパンガス
・公営水道、公共下水道

🏫教育環境
・宮崎市立宮崎南小学校：約1,396m
・宮崎市立大淀中学校：約2,424m

🚗駐車場
・敷地内駐車場：あり
※空き状況、区画、車両制限などは契約前にご確認ください。

🏙️管理・法令情報
・管理形態：全部委託
・管理員：巡回
・管理費：月額8,700円
・修繕積立金：月額8,710円
・用途地域：第一種住居地域
・土地権利：所有権

🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市源藤町で中古マンションをお探しの方
✔ 最上階の角部屋を希望される方
✔ 4LDKの広い住まいをお探しの方
✔ 南向き・3面採光の明るさを重視される方
✔ リフォーム済みの住戸を希望される方
✔ 即入居可能なマンションをお探しの方

宮崎市不動産・宮崎市中古マンションをお探しの方におすすめの「グランドパレス源藤」です。最上階の南向き角部屋で、3面採光と二面バルコニーによる明るさ・開放感が魅力。専有面積87.05㎡の4LDKで、内装リフォームも完了しています。

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