マンション グリーンヒルズマンションパレット

家賃を払い続ける前に、一度比較してみませんか？
🏠3LDK｜専有面積84.42㎡

◆仲介手数料無料物件◆
💰販売価格 1,000万円
📍グリーンヒルズマンションパレット
🏠3LDK｜専有面積84.42㎡

「そろそろ家を買いたい。でも住宅ローンの負担は抑えたい。」

「マンションでも、家族でゆったり暮らせる広さが欲しい。」

「中古を購入して、自分好みにリフォームしたい。」

そんな方に、ぜひ一度見ていただきたいマンションです。

✨ この物件の5つのポイント
🏠 POINT 01｜マンションで84.42㎡のゆとり

この物件でまず見ていただきたいのが、**専有面積84.42㎡（約25.5坪）**という広さ。

間取りは3LDK。

数字だけでは分かりにくい84㎡の広さを、ぜひ実際のお部屋で体感してください。

家族が集まるLDK、個室、収納など、**「マンションでも広さを妥協したくない」**というご家族に検討していただきたい住まいです。

💰 POINT 02｜販売価格1,000万円

住宅購入では、物件価格だけでなく、

「毎月いくら住宅費がかかるのか」

まで考えることが大切です。

販売価格1,000万円を、35年返済・金利年0.95％・元利均等・ボーナス払いなしで借り入れた場合、

💴 住宅ローン 月々約28,000円

がひとつの目安です。

さらに、

管理費：月額9,000円
修繕積立金：月額15,600円
駐車場：月額3,000円

を加えると、

👉 月々約55,600円＋固定資産税等

が住宅費を考える際のひとつの目安となります。

現在、賃貸住宅で家賃を支払っている方は、**「このまま賃貸を続ける場合」と「購入する場合」**を一度比較してみませんか？

※ローン返済額は参考シミュレーションです。実際の適用金利・借入可能額・返済額等は金融機関および審査結果により異なります。

🔐 POINT 03｜マンションならではの設備

毎日の暮らしを支える設備もポイントです。

🔐 オートロック

🛗 エレベーター

🚗 敷地内駐車場あり

戸建住宅とは違ったマンションならではの暮らし方があります。

将来的に戸建住宅の庭・外回りなどの維持管理を減らしたい方の住み替え候補としてもご検討いただけます。

🔨 POINT 04｜中古だから、自分好みに変える。

この物件は、

「今の状態で住む」

だけが選択肢ではありません。

販売価格が1,000万円だからこそ、購入後のリフォーム・リノベーションまで含めた住まいづくりも考えられます。

例えば、

🟢 PLAN A｜そのまま住む

物件価格 1,000万円

必要最低限の費用で、新生活をスタート。

🟠 PLAN B｜軽くリフォーム

物件1,000万円＋リフォーム200～300万円程度

クロス・床・水回りなど、気になる部分を中心にリフォーム。

🟣 PLAN C｜しっかりリノベーション

物件1,000万円＋リノベーション400～500万円程度

間取りや内装まで含めて、自分たちの理想の住まいへ。

※リフォーム・リノベーション費用は内容・設備・施工範囲等によって異なります。上記はイメージです。

🎨 84㎡を、自分たちらしく。

中古マンションの魅力は、

「完成された家に自分たちを合わせる」のではなく、今ある84㎡の空間を自分たちの暮らしに合わせていく

という考え方ができること。

例えば、

👨‍👩‍👧‍👦 家族が集まれる広いLDKにしたい

👕 ウォークインクローゼットを作りたい

🍳 キッチンを新しくしたい

💻 在宅ワークスペースを作りたい

🛏 子供の成長に合わせて個室を作りたい

など、ご希望をお聞かせください。

物件購入＋リフォームをまとめた資金計画もご相談いただけます。

🏢 築年数だけで判断しない中古マンション選び

中古マンションをご検討される際、

「築年数が気になる」

という方も多いと思います。

だからこそ、築年数だけではなく、

建物の管理状況・修繕状況・修繕積立金・今後の修繕計画なども確認しながら判断することが大切です。

分からないところも含めて、スタッフが一緒に確認しながらご説明いたします。

👨‍👩‍👧‍👦 こんな方におすすめです！

☑️ 現在、家賃を毎月支払っている

☑️ 住宅購入費をできるだけ抑えたい

☑️ 1,500万円前後までで住まいを探している

☑️ マンションでも広さを重視したい

☑️ 3LDK以上欲しい

☑️ 中古を購入して自分好みにリフォームしたい

☑️ 初めて住宅を購入する

☑️ 戸建からマンションへの住み替えを考えている

ひとつでも当てはまる方は、ぜひ一度ご覧ください。

🔑 この物件を一言で表すなら
「1,000万円で84㎡を手に入れて、自分らしく暮らす。」

🏢 3LDK

📐 専有面積84.42㎡

💰 販売価格1,000万円

🔐 オートロック

🛗 エレベーター

🚗 敷地内駐車場あり

中古マンションだからこそできる、

「購入価格を抑えて、その分、自分たちの暮らしにお金を使う。」

という住宅購入もひとつの選択肢です。

👀 まずは84㎡の広さを体感してください。

写真や間取り図だけでは、実際の広さや生活動線までは分かりません。

内覧の際には、

「今の状態を見る」だけではなく、

「ここをリフォームしたらどうなる？」
「家具を置いたらどんな生活になる？」
「今の家賃と比べるとどう？」

まで一緒に考えながらご案内します。

住宅ローン・リフォーム・購入諸費用まで含めた資金計画も無料でご相談いただけます。

🏠 家賃を払い続ける前に、
「購入する暮らし」も一度比較してみませんか？
まずはお気軽にご見学ください。