マンション オーヴィジョン宮崎県庁南
《最上階×南向き。空と光を独り占めする贅沢2LDK。》
《LDK21帖の開放感。駅徒歩圏で叶える上質マンションライフ。》
・最上階12階部分
・専有面積71.11㎡の2LDK
・LDKは広々21帖
・南向きバルコニー14.1㎡
・オール電化（エコキュート採用）
・前面棟なしで開放感良好
・オートロック・防犯カメラ完備
開放感あふれる最上階住戸。
約21帖のLDKは、大きな家具を配置してもゆとりある広さ。
南向きバルコニーからはたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい住空間が広がります。
📍 所在地・アクセス
宮崎県宮崎市旭1丁目
・宮崎駅 徒歩14分（日豊本線・日南線）
駅徒歩圏で通勤・通学もスムーズ。
県庁エリア近接の利便性に優れた立地です。
🏡 建物・住空間
・鉄筋コンクリート造
・地上12階建て12階部分
・2018年1月築
・総戸数44戸
・バルコニー主要採光面：南
ウォークインクローゼット付きで収納も充実。
前面に高い建物がなく、プライバシー性と眺望の良さを兼ね備えています。
🚗 駐車スペース
・敷地内駐車場あり（空き状況は要確認）
・駐輪場あり
周辺は平坦地で車の移動もしやすい環境です。
🌞 設備・性能
・オール電化
・エコキュート
・オートロック
・ディンプルキー
・防犯カメラ
・宅配BOX
・エレベーター
・室内洗濯機置場
・BS／CATV／インターネット対応
安心のセキュリティと、快適な都市型設備を備えた住まい。
最上階ならではの静かな住環境も魅力です。
🎒 教育・生活環境
・宮崎市立宮崎小学校 約394m
・宮崎市立宮崎中学校 約712m
学校や生活利便施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。
🏙宮崎市旭エリアの最上階マンション✨
宮崎駅徒歩圏内🚉
南向きバルコニー×LDK21帖の開放感あふれる2LDK。
オール電化＆エコキュート採用で快適性も◎
オートロック・宅配BOX完備で安心＆便利な暮らし。
宮崎市で中古マンション・最上階・南向き・広いリビングをお探しの方はぜひチェック。
【宮崎市マンション】【旭エリア】【最上階】【2LDK】【LDK21帖】【南向き】
支払例
※宮崎銀行／借入金3,180万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩14分
- 専有面積
- 壁芯 71.11㎡
- バルコニー
-
14.10㎡
(南側)
- 所在階／階数
- 12階／12階
- 築年数
-
2018年
（平成30）
1月
築8年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上12階建
- 総戸数
- 44戸
- 小学校区
- 宮崎 （394m）
- 中学校区
- 宮崎 （712m）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 8,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人巡回
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 管理費
- 10,800円
- 修繕積立費
- 10,300円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- BS、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター
- 備考
-
・現況居住中（内覧可能）。
・準防火地域。 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
