新築一戸建て 宮崎市大塚町宮田
《スーパー徒歩1分の好立地に位置する、設備充実の3SLDK新築一戸建て。》
《全室南向きの明るい間取りと普通車3台駐車可能なゆとりある敷地が魅力です。》
📍所在地
・宮崎市大塚町エリア
🚃交通
・バス停「中大塚」徒歩1分（宮崎駅までバス乗車17分）
🏡物件概要
・土地面積：134.37㎡（40.64坪）
・建物面積：98.95㎡（29.93坪）
・間取り：3SLDK（1階LDK16帖＋タタミスペース3帖 / 2階洋室7帖・4.7帖・5.2帖）
・築年月：2026年9月
・構造：木造地上2階建て
✨おすすめポイント
🍳 IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機を備えたオール電化システムキッチン！
☀️ 陽当たりにこだわった全室南向き設計で、毎日明るい空間で過ごせます！
🧺 雨の日のお洗濯にも便利なサンルーム（ランドリースペース）完備！
🚗 普通車がゆったり3台分停められるカースペースを確保！
📦 ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）など収納充実！
♨️ 浴室乾燥機・追焚機能付きの広々1坪以上バスルーム！
🌱 複層高断熱ガラスや24時間換気システムを採用した快適仕様！
🏫周辺環境
・小学校：宮崎市立大塚小学校（約1,002m）
・中学校：宮崎市立大塚中学校（約1,136m）
・スーパー：徒歩1分圏内（約100m）
🌟こんな方におすすめ
✔ 買い物施設やバス停が近く生活利便性を重視したい方
✔ 普通車を3台駐車できるスペースをお探しの方
✔ オール電化や洗面・乾燥設備など充実した最新設備で暮らしたい方
✔ 日当たりが良い全室南向きの住まいをご希望の方
✔ 収納力のある間取りでスッキリ暮らしたい方
宮崎市不動産で宮崎市 新築をお探しの方におすすめの物件です。
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支払例
※宮崎銀行／借入金3,210万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 バス17分乗車 バス停中大塚 まで 徒歩1分
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩43分
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩62分
- 接道状況
- 東側 公道6.45m 間口約10.4m
- 土地面積
- 公簿 134.37㎡ （40.64坪）
- 建物面積
- 98.95㎡ （29.93坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 9月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大塚 （1002m）
- 中学校区
- 大塚 （1136m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 3台
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
