中古一戸建て 宮崎市大塚町宮田
《大塚町エリアでフルリノベ予定の2階建て住宅。暮らしやすさと利便性が揃った住環境》
《駐車2台・全室フローリング・収納充実で快適な生活動線を実現。宮崎市不動産で人気の住宅地》
📍所在地・アクセス
● 宮崎市大塚町エリアで生活利便性の高い立地
● JR日豊本線「宮崎駅」まで車で約8分
● 北東側3m私道に接道し、静かな住環境で暮らしやすい
🏞周辺環境
● 大塚小学校・大塚中学校まで約850mの安心の教育環境
● 生活施設が揃い、宮崎市不動産の中でも人気の大塚町エリア
● 公園や買い物施設が近く、子育て・ファミリー層にもおすすめ
🏠建物情報
● 2階建て木造住宅で全室明るい2面採光
● 駐車スペース2台確保で車移動もスムーズ
● 整形地で暮らしやすい敷地形状
🛠リフォーム・リノベーション（2026年1月完了予定）
● 内装：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・壁・床・建具・給排水管まで全面刷新
● 外装：外壁・屋根を改修し安心の住まいに
● 全室フローリング、新品設備で新築同様の住み心地へ
🛋設備・仕様
● システムキッチンで家事効率アップ
● シューズクローク・納戸など収納力が高い間取り
● モニター付きインターホン・洗浄便座・シャンプードレッサーなど日常が快適になる設備
● 都市ガス・公共下水で安心のインフラ環境
🌿敷地・駐車
● カースペース2台分を確保
● 庭スペースもあり家庭菜園や趣味にも使える
✨宮崎市不動産でリノベ済みの戸建を探されている方にぴったり。
大塚町で新しい暮らしを始めたい方はぜひご覧ください！
支払例
※宮崎銀行／借入金1,499万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩50分
- 土地面積
- 公簿 98.93㎡ （29.92坪）
- 建物面積
- 75.33㎡ （22.78坪）
- 築年数
-
1978年
（昭和53）
7月
築47年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大塚 （850m）
- 中学校区
- 大塚 （850m）
- 私道負担
- あり （153.00㎡） 有
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、駐車場２台分
- 備考
-
2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面
2026/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2026/01 リノベーション完了予定 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
