新築一戸建て 宮崎市佐土原町下田島
《JR佐土原駅徒歩8分♪LDK＋4室の間取りで家族の暮らしに対応する新築戸建です》
《ルーフバルコニー約7.29㎡付き♪WICや床下収納など収納を備えた住まいです》
📍 アクセス
JR日豊線「佐土原」駅まで徒歩8分
駅まで徒歩圏内で移動しやすい立地です
毎日の通勤や通学にも利用しやすい環境です
🏡 住まいの特徴
木造2階建ての新築戸建です
LDK＋4室の間取りです
土地面積は136.73㎡です
建物面積は98.01㎡です
平坦な地勢の敷地です
駐車場を備えています
北側の公道に接しています
🌿 暮らしやすさを考えた間取り
家事動線を重視した住まいです
収納を重視した間取りです
ウォークインクローゼット付きです
床下収納も備えています
収納スペースを確保しています
ルーフバルコニーは約7.29㎡です
🍳 キッチン・水まわり
システムキッチンを採用しています
カウンターキッチンを備えています
IHクッキングヒーター付きです
浄水器付きで水を使いやすくします
浴室乾燥機を備えています
トイレは1階と2階の2か所です
シャンプードレッサーを備えています
温水洗浄便座を採用しています
☀️ 省エネ・住宅性能
オール電化の住まいです
複層ガラスを採用しています
24時間換気システムを備えています
省エネルギー性能レベル4です
建設住宅性能評価を取得予定です
🔐 設備・セキュリティ
モニター付きインターホンを備えています
ディンプルキーを採用しています
火災警報器などを設置済みです
日々の暮らしを支える設備が揃います
支払例
※宮崎銀行／借入金2,380万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 佐土原駅 まで 徒歩8分
- 接道状況
- 北側 公道3.9m 間口約6.3m
- 土地面積
- 実測 136.73㎡ （41.36坪）
- 建物面積
- 98.01㎡ （29.64坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 11月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 広瀬
- 中学校区
- 広瀬
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年11月
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 工業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
