新築一戸建て 宮崎市大塚町小原田
《南東角地の新築戸建♪LDK＋3室の間取りで家族の暮らしに対応》
《駐車場付き♪IH・浴室乾燥機・食洗機など暮らしを支える設備を搭載》
🌱 角地に建つ新築戸建
・宮崎市大塚町小原田の新築戸建です。
・東側と南側の角地に位置します。
・東側は幅員4ｍの私道です。
・南側は幅員4ｍの公道です。
・東側の接道は12.1ｍあります。
・南側の接道は5.1ｍあります。
・地勢は平坦です。
・土地面積は100.00㎡です。
🏡 暮らしやすい2階建て
・建物は木造2階建です。
・LDKと3室の間取りです。
・明るいリビングが特徴です。
・家族が集まりやすいLDKです。
・収納スペースもしっかり備えています。
・床下収納も設置されています。
🍳 キッチン設備も充実
・システムキッチンを採用しています。
・カウンターキッチンで調理できます。
・IHクッキングヒーターを備えています。
・浄水器も備えています。
・毎日の料理を支える設備です。
🛁 水まわりも快適に
・浴室乾燥機を備えています。
・トイレは2箇所にあります。
・温水洗浄便座を採用しています。
・シャンプードレッサーを備えています。
・給湯設備も設置されています。
☀️ 省エネにも配慮
・オール電化の住まいです。
・複層ガラスを採用しています。
・24時間換気システムを備えています。
・省エネルギー性能はレベル4です。
・建設住宅性能評価を取得予定です。
🚗 駐車場付きの戸建
・駐車場があります。
・日常の車移動にも対応しやすい住まいです。
・買い物や送迎にも車を活用できます。
📍 宮崎市大塚町の住環境
・宮崎市大塚町小原田に位置します。
・宮崎駅からバス利用も可能です。
・「大塚西の原」バス停まで徒歩5分です。
・宮崎駅まではバス約21分です。
・徒歩とバスを組み合わせられます。
支払例
※宮崎銀行／借入金2,680万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 バス21分乗車 バス停大塚西の原 まで 徒歩5分
- 接道状況
-
東側 私道4m 間口約12.1m
南側 公道4m 間口約5.1m - 土地面積
- 実測 100.00㎡ （30.25坪）
- 建物面積
- 79.38㎡ （24.01坪）
- 築年数
- 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大塚 （600m）
- 中学校区
- 大塚 （450m）
- 私道負担
- あり （139.00㎡）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年11月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
