中古一戸建て 宮崎市恒久（番地）
《約119坪の広々とした敷地♪南・西側道路に面した角地で、開放感のある住まいです。》
《全居室6帖の4LDK！駐車スペースは3～4台分あり、複数台所有のご家庭にもおすすめです。》
📍所在地
宮崎市大字恒久
🚃交通
・JR日豊本線「南宮崎駅」まで約1,620m（徒歩21分）
🏡物件概要
・土地面積：394.32㎡（約119.28坪・実測）
・建物面積：112.86㎡（約34.14坪・壁芯）
・間取り：4LDK
・築年月：1985年11月
・構造：木造2階建て
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・地勢：平坦
・現況：空家
・引渡し：相談
・駐車場：3～4台分
・接道状況：角地
・取引態様：専任媒介
✨おすすめポイント
・100坪を超えるゆとりある敷地
・南側と西側の道路に面した角地
・建物面積約34坪の4LDK
・すべての居室が約6帖
・和室2部屋と洋室2部屋を備えた間取り
・家族が集まりやすい約12帖のLDK
・駐車スペースは3～4台分
・庭や物置スペースなど敷地を多彩に活用可能
・高低差の少ない平坦地
・現在空家のため、日程を調整して見学可能
・赤江小学校、赤江東中学校エリア
🛋️間取り
・4LDK
・LDK：約12帖
・和室：約6帖×2部屋
・洋室：約6帖×2部屋
※各居室の配置や収納の有無は正式な間取り図でご確認ください。
🔌設備
・給湯設備
・洗濯機置き場
・プロパンガス
・公営水道
・公共下水道
🏫周辺環境
・宮崎市立赤江小学校
・宮崎市立赤江東中学校
※学校までの距離や通学路は正式な資料および現地でご確認ください。
🚗駐車場・接道状況
・駐車場：3～4台分
・接道状況：南・西側の角地
・南側：幅員約4mの私道に約10.5m接道
・西側：幅員約3mの私道に接道
・私道負担面積：約30.2㎡
・セットバック：なし
※駐車可能台数は車種や配置によって異なります。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：準工業地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・地勢：平坦
・国土法届出：不要
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市恒久で中古住宅をお探しの方
✔ 100坪以上の広い土地を希望される方
✔ 駐車場を3台以上確保したい方
✔ 角地の開放感を重視される方
✔ 和室と洋室の両方がある家を希望される方
✔ 庭を楽しめる一戸建てをお探しの方
宮崎市不動産・宮崎市中古住宅をお探しの方におすすめの、恒久にある4LDKの一戸建てです。約119坪の平坦な敷地に、約34坪の木造2階建て住宅があり、駐車スペースは3～4台分。南・西側道路に面した角地で、広い敷地を生かした暮らしを検討できます。
🔍検索キーワード
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩17分
- 接道状況
-
南側 私道4m 間口約10.5m
西側 私道2.5m 間口約20m - 土地面積
- 公簿 396.61㎡ （119.97坪）
- 建物面積
- 117.64㎡ （35.58坪）
- 築年数
-
1985年
（昭和60）
11月
築40年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 赤江
- 中学校区
- 赤江東
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- 駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
