新築一戸建て宮崎市宮の元町3

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【間取り】

築10年以内

駐車場2台可

50坪以上

4LDK以上

上下水道完備

所在地

宮崎市宮の元町3

2,280万円

29.89坪 4LDK

《日当りに恵まれた南西側公道に接するゆとりある敷地。》
《約9.72㎡のルーフバルコニーと高い省エネ性能が魅力の4LDK新築住まいです。》

📍所在地
宮崎市宮の元町エリア

🚃交通
JR日豊本線「南宮崎」駅より徒歩16分
（バス利用可：バス9分「赤江小前」停歩6分）

🏡物件概要
・土地面積：171.07㎡
・建物面積：98.82㎡（別途ルーフバルコニー約9.72㎡有）
・間取り：4LDK
・築年月：2026年3月新築
・構造：木造2階建

✨おすすめポイント
☀️開放感のあるルーフバルコニー
約9.72㎡のルーフバルコニーを備えており、おうち時間や洗濯物干しなど多目的に活躍します。

🍳便利で使い勝手の良いキッチン
家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンを採用。システムキッチンにはIHクッキングヒーター（3口以上コンロ）、浄水器、床下収納が備わっています。

♨快適な水回り設備
浴室暖房や浴室乾燥機付きで雨の日や冬場のお風呂も快適です。温水洗浄便座や2ヶ所のトイレなど、ご家族みんながスムーズに使える仕様となっています。

🔒防犯・安全面にも配慮
モニタ付インターホンやディンプルキーに加え、防犯カメラ、人感センサー付照明、火災警報器を完備し、安心感のある暮らしをサポートします。

🌿高断熱＆省エネ設計
複層ガラスを採用し、エネルギー消費性能は★★★★（削減率30％達成）、断熱性能5等級を獲得した快適でエコな住まいです。

🚗駐車場あり
お車をお持ちのご家庭にも嬉しい駐車場付きの物件です。

🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市エリアで快適な新築住宅をお探しの方
✔ ルーフバルコニーのある開放的なお家をお求めの方
✔ 省エネ性能や断熱性に優れた家で過ごしたい方
✔ 防犯・安全設備が整った住まいを選びたい方
✔ ゆとりのある敷地で快適に暮らしたい方

宮崎市不動産で新築住宅・戸建て・土地をお探しの方におすすめの物件です。
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