新築一戸建て 宮崎市学園木花台南３丁目
《南北2面の公道に接する学園木花台南の新築4LDK》
《家事をサポートする設備を備えた4LDKの新築戸建》
🌳 住まいのポイント
・4LDKの2階建て
・敷地は平坦な地勢
・南北2方向の公道に接道
・木花駅まで徒歩19分
・木花台3丁目バス停まで徒歩2分
・駐車スペースあり
・所有権
・上水道・下水道を利用
・オール電化仕様
・省エネルギー性能レベル4
🍳 毎日の家事をサポートする設備
キッチンにはシステムキッチン・カウンターキッチン・浄水器を採用。
さらに、
✔ 浴室乾燥機
✔ シャンプードレッサー
✔ 温水洗浄便座
✔ トイレ2箇所
✔ 床下収納
✔ 収納スペース
✔ モニター付きインターホン
など、日々の生活で使いやすい設備が揃っています。
複層ガラスや24時間換気システムも採用、住宅設備にも配慮された仕様です🏡
☀️ 明るいリビングを中心にした4LDK
間取りは4LDK。
LDKを家族の共有スペースとして使いながら、4つの居室をそれぞれ寝室・子ども部屋
・書斎など、暮らし方に合わせて活用できます。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、部屋の使い方を考えられる間取りです😊
📍 学園木花台南で新しい暮らしを
宮崎市内で新築戸建を探している方、
「木花駅周辺で探したい」
「学園木花台南で戸建を検討したい」
「4LDKの新築住宅を探している」
という方にもチェックしていただきたい物件です。
2026年9月下旬の引渡予定。
支払例
※宮崎銀行／借入金2,830万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 木花駅 バス3分乗車 バス停木花台３丁目 まで 徒歩2分
- 接道状況
-
北側 公道30m 間口約7.9m
南側 公道6m 間口約7.9m - 土地面積
- 実測 159.86㎡ （48.35坪）
- 建物面積
- 95.58㎡ （28.91坪）
- 築年数
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 中学校区
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年9月
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
