新築一戸建て 宮崎市学園木花台南３丁目
《 南北両面道路に面した開放感のある4LDK。充実した暮らしやすい住まいです。 》
《 オール電化・浴室乾燥機などを備え、暮らしをサポートする設備が整っています。 》
🌿 物件の注目ポイント
🏠 家族で暮らしやすい4LDK
📐 土地面積160.13㎡
🏡 建物面積95.58㎡
🚗 駐車場あり
🌳 平坦な敷地
🛣️ 北側・南側の二方道路に接道
☀️ 南側道路にも面した敷地
🍳 システムキッチン＆カウンターキッチン
💧 浄水器付き
🔥 IHクッキングヒーター
🛁 浴室乾燥機付き
🚿 温水洗浄便座・シャンプードレッサー
🧺 床下収納・収納スペースあり
🪟 複層ガラス
🌬️ 24時間換気システム
⚡ オール電化
📺 モニター付きインターホン
🔥 火災警報器等設置済み
🏅 建設住宅性能評価取得予定
🚉 JR日南線「木花」駅まで徒歩約19分
🚌 「木花台3丁目」バス停まで徒歩約2分
🛋️ 家族が集まりやすいLDK
家族で食事をしたり、テレビを見たり、会話を楽しんだり。
毎日の中心となるLDKは、家族みんなが自然と集まる大切な空間です🍀
カウンターキッチンなので、リビング・ダイニングの様子を確認しやすい間取り。
小さなお子様がいるご家庭にも、家族との時間を大切にしたい方にも、使い方を
イメージしやすい住まいです。
🍳 家事をサポートするキッチン設備
毎日使うキッチンには、システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・IHク
ッキングヒーターを採用。
火を使わないIHなら、キッチンまわりのお手入れもしやすく、日々の料理をサポ
ートしてくれます😊
さらにオール電化のため、これからの暮らしを考えるうえでも設備面をチェック
していただきたいポイントです。
🛁 お風呂時間も快適に♪
浴室には浴室乾燥機を備えています。
雨の日の洗濯物を乾かしたいときや、入浴後の浴室環境を整えたいときなど、さ
まざまな場面で活用できます。
洗面室にはシャンプードレッサー、トイレは2箇所に温水洗浄便座を設置。
家族が暮らすうえで便利な水回り設備が揃っています✨
🧺 収納スペースもしっかり確保
住み始めると増えていく衣類や日用品、季節物など。
こちらの住まいには収納スペースに加えて床下収納もあります。
「どこに何をしまおう？」と考えながら、家族の暮らしに合わせた収納計画を
立てるのも楽しそうですね📦
🌬️ 住まいの快適性にも配慮
複層ガラスや24時間換気システムを採用。
さらに省エネルギー性能はレベル4となっています。
住宅性能については、実際の仕様や取得予定の評価内容なども確認しながら、
住まい選びの参考にしてみてください🏡
🛣️ 南北両面道路という立地
こちらの物件は、北側・南側の二方道路に接しています。
南側は幅員約6mの公道、北側は幅員約30mの公道。
道路との接し方が2方向あることで、敷地への出入りや駐車スペース、建物配置
などを考える際にも確認しておきたいポイントです🚗
支払例
※宮崎銀行／借入金2,830万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 木花駅 バス3分乗車 バス停木花台３丁目 まで 徒歩2分
- 接道状況
-
北側 公道30m 間口約7.9m
南側 公道6m 間口約8m - 土地面積
- 実測 160.13㎡ （48.43坪）
- 建物面積
- 95.58㎡ （28.91坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 9月 完成予定
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 木花
- 中学校区
- 木花
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年9月
- 駐車場
- 有 3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
