中古一戸建て 宮崎市学園木花台北１丁目
《高台・角地で陽当たり・通風良好！約84坪の敷地に建つ5DK＋Sのゆとりある住まい。》
《木花駅まで徒歩約13分！小・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめの中古住宅です。》
📍 所在地
宮崎市学園木花台北1丁目
🚃 交通
JR日南線「木花」駅 徒歩約13分
🏠 建物概要
間取り：5DK＋S（納戸）
構造：木造2階建
築年月：1991年4月
引渡し：即時
2022年1月トイレ交換済
📐 土地・建物面積
土地面積：278.5㎡（約84.24坪）
建物面積：129.91㎡（約39.29坪）
🏗 土地・法規
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：40％
容積率：60％
🌿 物件の魅力
高台に立地し水害リスクが少ない安心の住環境
北西角地で陽当たり・風通し良好
約84坪の広々敷地
ゆとりある5DK＋Sの間取り
駐車2台可能（カーポート付）
南庭・ウッドデッキ付き
システムキッチン
対面キッチン
吹抜けのある開放的な室内
インスペクション実施済
リフォーム素材としてもおすすめ
🏡宮崎市学園木花台北に、高台・角地のゆとりある中古住宅が登場✨
約84坪の広々敷地に建つ5DK＋Sは、ご家族の多い方や二世帯での暮らしにもおすすめ！南庭やウッドデッキがあり、休日にはガーデニングやお子さまとの時間も楽しめます😊
高台ならではの開放感と陽当たりの良さに加え、木花小学校・木花中学校まで徒歩圏内で子育てにも嬉しい住環境♪インスペクション実施済・2022年にはトイレ交換も行われており、安心してご検討いただけます。
宮崎市不動産で高台の中古住宅や広い敷地の住まいをお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
📩 内覧予約・詳細資料のご希望はお気軽にお問い合わせください。
お電話・メールどちらでも受付しております。
支払例
※宮崎銀行／借入金1,700万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 木花駅 まで 徒歩13分
- 接道状況
-
北側 公道6m
西側 公道6m - 土地面積
- 公簿 278.50㎡ （84.24坪）
- 建物面積
- 124.91㎡ （37.78坪）
- 築年数
-
1991年
（平成3）
4月
築35年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 木花 （628m）
- 中学校区
- 木花 （529m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
