中古一戸建て 宮崎市学園木花台北1丁目
《高台×東南角地で開放感ある暮らしを実現！》
《広縁や書院付きのゆとり空間・6DKの邸宅🏡》
・所在地・アクセス
宮崎市学園木花台北エリア。
木花台2丁目バス停まで徒歩約7分（約500m）と交通アクセスも便利！
・教育環境
木花中学校まで徒歩約8分（約600m）📚
通学距離が短く、子育て世帯にも安心の立地。
・土地・建物情報
土地面積354.07㎡（約107坪）の東南角地！
高台に位置し、陽当たり・風通しともに良好🌞
建物は6DK・延床161.86㎡。書斎スペースもあり在宅ワークにも対応◎
・間取り・デザイン
広縁や掘りごたつ付きの和室など、随所にこだわりの意匠✨
四季の光と風を感じながら、ゆとりある暮らしを楽しめます。
・接道・地形
南側・東側ともに幅員6mの公道に接道。
駐車や出入りもしやすく、角地ならではの開放感。
・設備・ライフインフラ
上下水道完備、都市ガス対応。
快適な暮らしを支える安心のインフラ環境。
・周辺環境
スーパー・ドラッグストア・公園など生活利便施設も充実🌿
穏やかな住宅街でありながら、買い物にも困らない便利な立地。
🌸【宮崎市学園木花台の中古住宅】🌸
高台×東南角地のゆったり107坪！
広縁や掘りごたつ付きの和室、書斎スペースなど、心地よい時間を過ごせる住まいです。
木花中学校エリアで、教育・住環境・資産価値の3拍子がそろったおすすめ物件✨
宮崎市で戸建て・土地をお探しの方は、ぜひチェックしてみてください！
支払例
※宮崎銀行／借入金2,880万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停木花台２丁目バス停 まで 徒歩7分
- 接道状況
-
南側 公道6m 間口約22m
東側 公道6m 間口約16m - 土地面積
- 354.07㎡ （107.10坪）
- 建物面積
- 161.86㎡ （48.96坪）
- 築年数
-
1996年
（平成8）
3月
築30年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 中学校区
- 木花 （600m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- カウンターキッチン、駐車場２台分
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
