中古一戸建て 宮崎市東宮１丁目
《高台立地で安心感のある住環境》
《約39坪の広々建物×ファミリー向け4LDK》
📍 所在地・アクセス
宮崎市東宮1丁目の閑静な住宅地に位置。
バス停「郡司分山下」まで徒歩約3分と、移動もスムーズです。
🏡 建物の特徴
2005年8月築の木造2階建て。
間取りは4LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
建物面積は130.38㎡とゆとりがあり、リビングや各居室も広めの設計です。
⚡ 設備・仕様
・オール電化で光熱費管理がしやすい
・IHクッキングヒーター（3口）
・システムキッチン
・トイレ2ヶ所
・全居室収納付き
・室内洗濯機置場
🚗 駐車場
2台駐車可能で、ご家族での利用にも安心です。
🏞 土地・立地
土地面積は180.38㎡（約54坪）。
西側6m道路に接道しており、車の出し入れもスムーズ。
高台に位置しているため、浸水リスクを抑えられる点もポイントです。
🏫 周辺環境
・郡司分公園まで約260mで子育て環境も◎
・コンビニも徒歩圏内で日常の買い物に便利
🔧 ポイントまとめ
・高台立地で安心感あり🏔️
・広々4LDK＋約39坪の建物
・オール電化で家計管理しやすい⚡
・駐車2台可能🚗🚗
・空家のため即入居も可能
🏡高台で叶える、ゆとりの暮らし✨
広々4LDK×オール電化で快適生活！
駐車2台OK＆即入居可で新生活もスムーズ😊
【宮崎市中古住宅】【東宮エリア】【ファミリー向け】でお探しの方におすすめです！📩
支払例
※宮崎銀行／借入金1,750万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停郡司分山下 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 西側6.0m
- 土地面積
- 180.38㎡ （54.56坪）
- 建物面積
- 130.38㎡ （39.43坪）
- 築年数
-
2005年
（平成17）
8月
築20年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 地上2階建
- 小学校区
- 国富 （1540m）
- 中学校区
- 本郷 （2430m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、オール電化、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
