新築一戸建て 宮崎市宮の元町
《赤江小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心のロケーション》
《オール電化＆快適な最新設備を備えた広々4LDK》
📍所在地
宮崎県宮崎市宮の元町（宮の元町エリア）
🚃交通
日豊本線「南宮崎」駅 徒歩16分
（または 日豊本線「南宮崎」駅よりバス9分「赤江小前」バス停 徒歩6分）
🏡物件概要
・土地面積：170.97㎡〜194.78㎡
・建物面積：95.58㎡〜98.82㎡
・間取り：4LDK
・築年月：2026年3月築
・構造：木造2階建
✨おすすめポイント
・お手入れしやすく経済的なオール電化＆IHクッキングヒーター仕様
・ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン（浄水器付き）
・雨の日の洗濯物も安心な浴室乾燥機や24時間換気システムを装備
・15帖以上の広々LDKに落ち着いた和室が隣接するゆとりある4LDK
・全居室収納スペースや床下収納など、お部屋をすっきり保てる収納力
・モニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキーなど安心の防犯設備
・設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済みの安心品質
・第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた住環境
🏫周辺環境
・赤江小学校：徒歩6分
・赤江東中学校：徒歩8分
🌟こんな方におすすめ
✔ 小中学校が徒歩圏内で、お子様の通学路が安心な場所をお探しの方
✔ 火を使わず安心で経済的なオール電化住宅をお探しの方
✔ 対面キッチンや広いLDKでご家族の時間を大切にしたい方
✔ 充実した収納設備で部屋をすっきりと片付けたい方
✔ 閑静で住環境の整った地域で長く快適に暮らしたい方
宮崎市不動産で新築住宅や一戸建てをお探しの方におすすめの物件です。
宮崎市エリアで快適な住まいをお探しの際は、アフィット不動産へお気軽にご相談ください。
資料請求や現地見学のご予約も心よりお待ちしております。
支払例
※宮崎銀行／借入金2,380万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 バス9分乗車 バス停赤江小前 まで 徒歩6分
- 接道状況
-
北西側 公道4.8m 間口約15.7m
南西側 公道5m 間口約9.9m - 土地面積
- 実測 194.78㎡ （58.92坪）
- 建物面積
- 96.38㎡ （29.15坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 3月
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 赤江
- 中学校区
- 赤江東
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
