新築一戸建て 宮崎市大島町本村
《幼稚園徒歩3分、小学校徒歩9分。子育て世帯にうれしい住環境》
《22.6帖の広々LDKと収納充実設計で、家族時間が心地よく広がる住まい》
📍 所在地・アクセス
・宮崎市大島町本村
・JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩20分
落ち着いた住宅街でありながら、生活利便施設が身近にそろう立地です。
🏫 教育・子育て環境
・宮崎ひがし幼稚園まで徒歩3分
・宮崎市立東大宮小学校まで徒歩9分
・東大宮中学校も通学圏内
幼稚園・小学校が近く、毎日の通園・通学も安心です。
🏠 建物・間取り
・2階建て3LDK
・LDKは開放感あふれる約22.6帖
・家族の会話が自然に生まれるリビング階段
ゆったりとしたリビングが、家族団らんの時間をやさしく包み込みます。
🛋 住空間・収納
・ウォークインクローゼット
・階段下収納
・全居室収納付き
生活動線を意識した設計で、収納力と使いやすさを両立しています。
🍳 設備・仕様
・対面式キッチン
・IHクッキングヒーター
・浴室乾燥・浴室暖房・一坪バス
・太陽光発電＋オール電化住宅
省エネ性能にも配慮した、快適で経済的な住まいです。
🚗 駐車スペース・敷地
・敷地面積 約62坪
・駐車スペース3台分確保
来客時や将来のライフスタイル変化にも対応可能です。
🌿 周辺環境
・宮崎生協病院 徒歩4分
・飲食店・銀行・郵便局も生活圏内
日常生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
🏡✨ 家族の「ちょうどいい」が詰まった大島町の新築住宅！ ✨
22.6帖の広々LDKに、リビング階段×対面キッチンで
毎日の「おかえり」がもっと楽しくなる住まい😊
幼稚園徒歩3分・小学校徒歩9分の安心立地。
太陽光発電×オール電化で、将来を見据えた暮らしも実現します🌱
📍 宮崎市不動産をお探しの方へ
【宮崎市不動産】
【大島町 新築一戸建て】
【東大宮小学校区 3LDK】
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実際の広さ・動線・明るさを、ぜひ現地でご体感ください。
支払例
※宮崎銀行／借入金4,280万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩20分
- 接道状況
- 東側 公道
- 土地面積
- 203.04㎡ （61.41坪）
- 建物面積
- 101.02㎡ （30.55坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 2月 完成予定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 東大宮 （680m）
- 中学校区
- 東大宮 （1230m）
- 私道負担
- 171.57 ㎡
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年2月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
