新築一戸建て 宮崎市大島町本村
《2階の畳コーナーが、家族の日常にやさしい癒しを添える住まい》
《教育施設が徒歩圏内、暮らしやすさが整った大島町の住宅地》
🏠 建物・間取り
・2階建て3LDK＋畳コーナーのゆとりあるプラン
・約18帖のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間
・リビング階段を採用し、家族のコミュニケーションが生まれやすい設計
🚿 水まわり・家事動線
・玄関から洗面室へ直行でき、帰宅後すぐの手洗い習慣がスムーズ
・洗面と脱衣スペースを分けた使いやすい動線
・浴室は一坪タイプで、ゆったりとくつろげます
📦 収納・設備
・WICを2か所設置し、衣類や季節物もすっきり収納
・SICとパントリーを備え、生活感を抑えた住空間を実現
・畳コーナーは読書やくつろぎ、趣味スペースとしても活躍
🚗 敷地・駐車場
・敷地を有効に使える配置で、駐車スペースは3台分確保
🎒 教育・周辺環境
・宮崎ひがし幼稚園まで徒歩約3分
・宮崎市立東大宮小学校まで徒歩約9分
・子育て世帯にうれしい、教育施設が身近な環境
🛣 立地・アクセス
・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境
・周辺は通風・採光に配慮された街並みで、快適な暮らしを支えます
🏡 畳コーナーのある暮らしで、毎日に“ほっとする時間”を。
収納力と動線にこだわった間取りで、家事も暮らしもスムーズに整います✨
教育施設が徒歩圏内の大島町エリアは、子育て世帯にも人気の立地。
宮崎市不動産をお探しの方、ぜひ一度ご注目ください！
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支払例
※宮崎銀行／借入金4,390万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩20分
- 接道状況
- 東側 公道
- 土地面積
- 公簿 206.76㎡ （62.54坪）
- 建物面積
- 105.99㎡ （32.06坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 2月 完成予定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 東大宮 （680m）
- 中学校区
- 東大宮 （1230m）
- 私道負担
- 171.57 ㎡
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年2月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
