新築一戸建て 宮崎市月見ケ丘4丁目
《19.6帖リビング＋和室で家族が自然と集まる住まい》
《幼稚園・小学校が徒歩10分圏内！子育てにやさしい安心の環境》
📍 所在地・アクセス
JR日南線「田吉駅」徒歩17分
JR日豊本線「加納駅」徒歩20分
静かな月見ヶ丘エリアで、落ち着いた住環境が魅力
🏫 教育環境
宮崎南小学校まで徒歩9分
赤江中学校まで徒歩900m
月見ヶ丘幼稚園まで徒歩4分
毎日の通園・通学がとてもスムーズな立地です。
🛒 周辺環境
スーパーや病院、銀行、郵便局など生活利便施設がエリア内に充実
交通量が少なく、子育て世帯にも安心の閑静な住宅地
🏡 建物・土地情報
長期優良住宅認定物件
省令準耐火構造
オール電化・IH・浴室乾燥機・WIC・パントリー完備
全室2面採光の明るい間取り
北東角地で開放感のある区画
駐車3台以上可能
🚗 接道・地形
北側幅4.9m公道
東側幅4.9m公道
車の出入りもスムーズな角地ポジション
🌟月見ヶ丘エリアで新築をお探しなら、見逃せない注目の1棟！🌟
19.6帖の広々リビングに、隣接する和室で一体感のあるくつろぎ空間が誕生。パントリーやWICなど収納力も抜群で、家事ラク動線が詰まった間取りです✨
北東角地の明るい立地に加え、小学校・幼稚園が徒歩圏内という子育て環境も魅力ポイント。静かな街並みで、毎日の暮らしがぐっと快適に。
「宮崎市不動産」でも特に人気の高い月見ヶ丘エリアで、新築住宅を探している方にはぜひ一度ご覧いただきたい住まいです🏡
支払例
※宮崎銀行／借入金4,120万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 田吉駅 まで 徒歩17分
- 土地面積
- 156.01㎡ （47.19坪）
- 建物面積
- 101.43㎡ （30.68坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 2月
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 宮崎南 （700m）
- 中学校区
- 赤江 （900m）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 予定
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- オール電化、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
