新築一戸建て 宮崎市月見ケ丘4丁目
《19.6帖リビング＋和室がつながる、家族時間が心地よい住まい。》
《幼稚園・小学校徒歩圏で、子育てにもやさしい「月見ヶ丘」の暮らしが叶います。》
📍所在地・アクセス
🏡 宮崎市月見ヶ丘4丁目
🚃 JR日南線「田吉」駅 徒歩17分
🚗 JR日豊本線「加納」駅 徒歩20分
静かな住宅街に位置しながら、主要道路へのアクセスも良好な立地。日々の通勤・お出かけもスムーズです。
🏫教育環境
👶 月見ヶ丘幼稚園 徒歩4分
🏫 宮崎市立宮崎南小学校 徒歩9分
🏫 宮崎市立赤江中学校（エリア）
子育て世代から特に人気の高い教育環境がそろい、徒歩圏で安心して通える距離です。
🏪生活利便性
🛒 周辺に複数のスーパー・ドラッグストア
🏥 医療機関も点在し、日常生活を快適にサポート
💰 銀行・郵便局も程近く、生活動線が整ったエリア
整った生活環境で、毎日の買い物や通院もストレスなく行えます。
🏠建物情報・住空間
🔥 省令準耐火構造
✨ 19.6帖の広々リビング
🧘 4.5帖の和室が隣接し、家族が集まれる心地よい間取り
🍳 パントリー・WIC完備で収納力◎
🧺 ゆとりある洗面脱衣室
🌤 全居室2面採光で明るい住空間
🚗駐車スペース・接道
🚘 並列3台駐車可
🛣 北東角地（北4.9m／東4.9m）
開放感があり、車の出入りもしやすい配置
土地の形状と接道バランスが良く、住み心地と利便性を両立しています。
🌟宮崎市月見ヶ丘エリアに、ヤマダホームズの長期優良住宅が誕生します！
🌈19.6帖の広々リビングに、ほっと落ち着く和室が隣接した人気の間取り✨
📚幼稚園・小学校まで徒歩10分以内で、子育てファミリーにも大人気のロケーションです。
駐車3台可能＆北東角地の開放感もポイント！
収納たっぷりの住まいで、毎日の暮らしがもっと快適に。
宮崎市不動産で新築をお探しの方に、ぜひ見てほしい一棟です🏡✨
支払例
※宮崎銀行／借入金4,210万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 田吉駅 まで 徒歩17分
- 土地面積
- 159.20㎡ （48.15坪）
- 建物面積
- 105.16㎡ （31.81坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 2月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 宮崎南 （700m）
- 中学校区
- 赤江 （900m）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、複層ガラス、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
