土地 宮崎市清武町加納甲
《平屋・大型駐車計画・二世帯など自由度の高い建築が可能》
《加納小・加納中が近く子育て環境も整った人気エリア》
📍 所在地・アクセス
池田バス停まで徒歩3分
主要道路へのアクセスが良く、周辺に生活施設も充実
静かな住宅街で、落ち着いた暮らしがかなう立地
🛒 周辺環境
スーパー・コンビニ・ドラッグストアがエリア内に点在
銀行・医療機関・郵便局も揃い、生活利便性が高い地域
落ち着いた住環境で、子育て世帯にも人気の清武町加納エリア
🏫 教育環境
加納小学校まで811m
加納中学校まで485m
登下校距離が短く、安心できる環境です
🏡 土地情報
326.22㎡（約98.68坪）のゆとりある広さ
北×西の角地で開放感があり、陽当たり・通風も良好
解体更地渡しのため、購入後すぐに建築計画スタート可能
平屋・二世帯住宅・広い駐車スペースなど、多様なプランに対応できる整形地
🚗 接道・地形
北側：幅員6m 公道に約16.8m接道
西側：幅員6m 公道に約18.5m接道
車の出入りがしやすく、駐車計画が自由に描ける角地ポジション
🌟人気の加納エリアに、めったに出ない“角地×整形×約98坪”のゆとりある売地が登場！🌟
解体更地渡しだから、「早く建築に入りたい」「自由にプランを考えたい」という方にピッタリ。平屋はもちろん、駐車3〜4台確保のプランや、二世帯住宅にも対応できる使い勝手抜群の広さです✨
周辺にはスーパーや学校、医療機関も揃い、子育て世帯から幅広い年代に人気の立地。北西角地で道路幅が6mあるため、日当たり・風通し・車の出入りも快適。毎日の暮らしがぐっと便利で心地よくなります。
支払例
※宮崎銀行／借入金2,470万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
まで 徒歩3分
- 接道状況
- 北側6m 間口約16.8m
- 土地面積
- 326.22㎡ （98.68坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 加納 （811m）
- 中学校区
- 加納 （485m）
- 私道負担
- なし
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有更地渡し可
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
