土地 宮崎市清武町加納
《建築条件なし！54.54坪の高台立地で、自由設計の理想の住まいが叶います》
《小中学校・バス停徒歩圏内で、子育て世代にも安心の住環境です》
✅ 建築条件なし × 自由設計OK！
▶ お好きなハウスメーカーや地元工務店で理想の住まいを建築可能。
▶ 平屋、2階建て、2世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた設計が実現できます。
✅ 人気の高台エリア × 西側公道接道
▶ 宮崎市内でも人気の高台エリア。安心感と眺望が両立した住宅地。
▶ 西側4ｍ公道に面し、車の出入りもスムーズです。
✅ 54.54坪のゆとりある敷地
▶ 坪単価27.5万円、間口もしっかり取れており、ガレージや庭付きプランも検討可能。
▶ 敷地面積に余裕があるため、間取りの自由度も高く、将来的な増築にも対応しやすい形状です。
✅ 徒歩圏内の生活利便性＆教育環境
▶ 加納小学校 徒歩9分、加納中学校 徒歩8分で通学も安心。
▶ バス停「池田台」までも徒歩5分。車を使わない生活も可能です。
📝 こんな方におすすめです！
✔ 高台・閑静な住宅街にマイホームを建てたい方
✔ 注文住宅を自由設計で建てたい方
✔ 子育て・通学環境を重視するファミリー層
✔ 解体後に自分好みの住まいを一から建てたい方
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,250万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 加納駅 まで 徒歩22分
バス停池田台 まで 徒歩5分
- 土地面積
- 実測 180.31㎡ （54.54坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 加納 （680m）
- 中学校区
- 加納 （570m）
- 私道負担
- なし
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
-
上物有 （昭和51年 築47年 延99.35㎡ の建物有）
現況渡し（リフォーム費用、解体費用等は買主様負担となります） - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
