土地 宮崎市潮見町
《宮崎駅徒歩圏×バス停徒歩3分の好立地》
《小学校徒歩2分！子育て世帯にも安心の住環境》
宮崎駅まで徒歩圏内、さらにバス停も近く交通利便性に優れた潮見エリア。
約76坪の広さを確保した敷地で、戸建住宅はもちろん、平屋や二世帯住宅など幅広いプランが検討可能です。
建築条件がなく、お好きな工務店・ハウスメーカーで自由な住まいづくりが叶います。
✅ 詳細説明
📍 所在地・アクセス
🚉 JR日豊本線「宮崎駅」まで徒歩約17分
🚌 宮崎交通「出来島」バス停まで徒歩約3分
通勤・通学・買い物までスムーズな立地です。
🌳 周辺環境
落ち着いた住宅街で、生活施設も身近にそろう利便性の高いエリア。
市街地へのアクセスが良く、日常生活の動線がコンパクトにまとまります。
🏡 土地情報
・敷地面積約76坪のゆとりある広さ
・住宅プランの自由度が高い整った敷地
・建築条件なしで設計の幅が広がります
・既存建物あり（更地渡しなど相談可能）
🎒 教育環境
🏫 潮見小学校まで徒歩約2分
🏫 宮崎中学校まで徒歩約6分
通学距離が短く、子育て世帯にも安心の環境です。
🛣 接道・立地条件
・北東側公道に面した使いやすい立地
・車の出入りもしやすく、駐車計画も立てやすい敷地形状
🌟 こんな方におすすめ
✔ 宮崎駅周辺で土地をお探しの方
✔ 小・中学校が近いエリアを重視したい子育て世帯
✔ 建築条件なしで自由に家づくりをしたい方
✔ 平屋や広めの戸建を検討している方
✔ 宮崎市不動産で利便性と住環境を両立した土地を探している方
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宮崎市不動産／潮見エリア土地情報
立地・広さ・自由度の三拍子がそろった、将来性のある住宅用地です。
支払例
※宮崎銀行／借入金1,390万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩17分
バス停出来島 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 北東側 公道5m 間口約10.5m
- 土地面積
- 254.54㎡ （76.99坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 潮見 （131m）
- 中学校区
- 宮崎 （470m）
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
