2026年10月19日

🏠1,000万円で84㎡超！ゆったり暮らせる3LDKマンション✨

こんにちは。アフィット不動産の立山です。

今回は、宮崎市源藤町「グリーンヒルズマンションパレット」をご紹介します♪

こちらの物件、まず注目したいのが
販売価格1,000万円＆専有面積84.42㎡というところ！

「今の家賃を払い続けるなら、そろそろマイホームも考えてみようかな…」
そんなご家族にも、ぜひチェックしていただきたい中古マンションです😊

間取りは、ファミリー世帯にも使いやすい3LDK。

LDKは約15.8帖あり、家族みんなで過ごすリビングにもゆとりがあります🌿

洋室だけでなく約6帖の和室もあるので、お子さまの遊び場にしたり、お昼寝スペースにしたり、来客用のお部屋にしたりと使い方はいろいろ。

「マンションでも広さは妥協したくない」という方にもうれしい間取りです。

バルコニーからの眺望も開けており、室内にも開放感があります。

現在のお部屋をそのまま活かして新生活を始めるのはもちろん、購入を機に水回りや内装をリフォームして、自分好みのお部屋に変えていくのも中古マンションならではの楽しみですね✨

マンションにはオートロック・エレベーターを完備。

敷地内駐車場もあり、月額3,000円で利用できます🚗

さらに、ニトリモール宮崎が近く、お買い物にも便利♪
スーパーやドラッグストアなど、日々の暮らしに必要な施設を利用しやすい環境も魅力です。

販売価格は1,000万円。

掲載の住宅ローン返済シミュレーションでは、1,000万円を35年返済・金利0.95％・ボーナス払いなしで借り入れた場合、月々の返済額は約28,000円が目安となっています。

管理費・修繕積立金・駐車場代を合わせた月々の総支払イメージは約55,600円です。
※固定資産税等は別途必要です。また、実際の金利・返済額は借入条件や審査等により異なります。

現在家賃を支払っている方は、**「賃貸を続ける場合」と「購入した場合」**を一度比べてみるのもおすすめです😊

✔ できるだけ購入価格を抑えてマイホームを持ちたい
✔ 70～80㎡台の広めのお部屋を探している
✔ 子どもがいるので3LDK以上欲しい
✔ 中古マンションを購入して自分好みにリフォームしたい
✔ 戸建てから、管理しやすいマンションへの住み替えを考えている

1,000万円という価格と84㎡超の広さを両立した、ファミリーにもおすすめの一室です🏠✨

実際のお部屋をご覧いただくと、写真だけでは分からない広さや眺望、周辺の雰囲気も感じていただけます。

内覧はもちろん、
「住宅ローンはいくらくらい借りられる？」
「リフォームすると総額はいくら？」
「今の家賃と比べてみたい！」
といったご相談もお気軽にどうぞ♪

📞 アフィット不動産
0985-89-5780

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宮崎市で相続に関するお悩みはありませんか？不動産・手続き・売却をトータルサポート

宮崎市で相続に関するお悩みをお持ちの方へ。
「何から始めればいいか分からない」「不動産の名義変更や売却方法が分からない」といったご相談が増えています。

特に相続不動産は、放置すると固定資産税の負担や老朽化リスクが発生するため、早めの対応が重要です。

相続の第一歩は相続登記（名義変更）ですが、相続人が複数いる場合は遺産分割協議が必要になるなど、専門的な対応が求められます。
その後の売却についても、宮崎市の地域相場を踏まえた価格設定と戦略が大切です。

宮崎市では、相続をきっかけに不動産の扱いに悩まれる方が年々増えており、
「売却するべきか」「そのまま保有するか」「空き家として管理するか」など、状況に応じた判断が必要になります。
立地や将来的な維持管理の負担まで考慮することで、後悔の少ない選択につながります。

【Q&A】
Q．宮崎市で不動産を売却するタイミングはいつが良いですか？
A．売却に絶対的なタイミングはなく、相続や住み替えなど目的によって最適な時期は異なります。
宮崎市の不動産動向を踏まえながら、無理のない売却計画を立てることが重要です。

当社では、宮崎市の相続不動産に強みを持ち、司法書士や税理士と連携しながら、手続き・活用・売却までトータルでサポートしています。
空き家や使っていない土地のご相談も対応可能です。

「まだ何も決まっていない」という段階でも問題ありません。
宮崎市で相続に関するお悩みがある方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

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宮崎市で人気のリラクゼーションサロン✨
アロマやオイルを使用した施術で、心も体もリフレッシュ🌿

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