🌿【宮崎市本郷3丁目】東側7m道路×約60坪のゆとりある土地｜建築条件なしの住宅用地

こんにちは。アフィット不動産の川浦です。

宮崎市本郷3丁目の落ち着いた住宅街にある売地のご紹介です😊
周辺は低層住宅が広がる静かなエリアで、住環境を大切にしたい方におすすめの立地です。

今回の土地は 約60坪（60.23坪）。
住宅用地としてバランスの良い広さで、平屋・2階建てどちらの住宅プランにも対応しやすい敷地となっています🏡

道路は 東側公道約7m に面しており、朝日が入りやすく日当たりも良好☀️
さらに 間口約9.6mあるため、建物配置や駐車計画もスムーズに検討できます。
駐車スペースをゆったり確保したり、お庭スペースをつくったりと、暮らし方に合わせた住まいづくりが可能です🚗🌿

また 建築条件がない土地のため、
お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築できるのも大きな魅力です✨

・平屋住宅
・注文住宅
・庭付き住宅
・駐車スペースを広く取った住宅

など、ご家族のライフスタイルに合わせて理想の住まいを計画できます。

交通面では
🚉 JR日南線「南方駅」まで徒歩11分
🚌 バス停「南ヶ丘幼稚園前」まで徒歩1分

駅やバス停も利用できるため、通勤やお出かけにも便利な立地です🚗

教育環境も整っており、
🏫 本郷小学校まで約408m
🏫 本郷中学校まで約440m

学校が近いため、お子さまの通学も安心。
子育て世代にも嬉しい環境です😊

静かな住宅街でありながら、生活利便性も感じられる本郷エリア。
「ちょうどいい広さ」でマイホームを検討されている方に、ぜひご覧いただきたい土地です✨

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🌟こんな方におすすめ

🏡 本郷エリアでマイホームを検討している方
🌿 約60坪前後のちょうど良い土地を探している方
🔨 建築会社を自由に選びたい方
☀️ 日当たりや道路条件を重視して土地を探している方
🏠 平屋や注文住宅を検討している方

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🌱 「気になる」と思った今が、理想の住まいづくりの第一歩。
現地案内や建築プランのご相談もお気軽にお問い合わせください😊

宮崎市で新築住宅をお探しの方へ｜建売・注文住宅どちらも対応可能です
「宮崎市で新築住宅を探している」「建売と注文住宅、どちらが自分に合っているか知りたい」──そんな方に向けて、当社では宮崎市内の新築物件情報を豊富に取り扱っています。

新築住宅の魅力は、最新の設備・省エネ性能・耐震構造に優れており、将来的なメンテナンスコストを抑えられる点です。宮崎市内でも、利便性の高いエリアから郊外の自然豊かな地域まで、さまざまな新築一戸建てが分譲されています。

また、自由度の高い注文住宅を検討されている方には、土地探しから設計、住宅ローンのご相談までトータルでサポートいたします。建売住宅をお考えの方にも、即入居可能な新築物件情報をご紹介可能です。

「どのエリアが人気？」「月々の支払いはいくら？」といった疑問にも、地元・宮崎市に精通したスタッフが丁寧にお答えします。新築一戸建てのご購入を検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。

【6】宮崎市の新築不動産について 宮崎市の新築住宅は、住環境や利便性、将来のライフスタイルを見据えて選ぶことが重要です。
新築戸建や分譲住宅を検討する際には、建物性能だけでなく、資金計画や住宅ローンの組み方も大きなポイントとなります。
宮崎市不動産に詳しい専門家と相談しながら進めることで、無理のない返済計画と安心できる住まい選びにつながります。

Q6．宮崎市でマンションを売却する際の注意点は？

A． 宮崎市のマンション売却では、管理状況や修繕計画、築年数が価格に影響します。また、エリアによって需要の差が出やすい点も特徴です。宮崎市不動産売買の実績がある不動産会社に相談することで、相場に合った売却計画を立てやすくなります。

 

宮崎市内で不動産のご相談等ございましたらお気軽にお問合せください🌿

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アフィット不動産を今後とも宜しくお願い致します。

 

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