🌞 平屋×140坪超のゆとり暮らし｜宮崎市本郷南方｜開放感あふれる3LDK平屋住宅のご紹介🏡

こんにちは。アフィット不動産の川浦です。

今回ご紹介するのは、
宮崎市本郷南方エリアにある、敷地約140坪の平屋住宅です✨

✔ 築10年以内
✔ 平屋3LDK
✔ 太陽光＋カーポート付き

「広さ」「暮らしやすさ」「経済性」
三拍子そろった魅力的な一邸です🌿

🌿 ゆとりある敷地が叶える、のびのび暮らし

敷地はなんと約140坪！
南東側道路に面しており、
☀️ 日当たり
🌬 風通し
ともに良好な立地です。

周囲は落ち着いた住環境で、
平屋ならではのワンフロア動線が
毎日の暮らしを快適にしてくれます😊

🚃 アクセスも便利！

📍 宮崎市本郷南方
🚃 JR日南線「南方駅」まで徒歩13分
🚌 バス停「東宮団地入口」まで徒歩3分

通勤・通学・お出かけにも便利な立地で、
車＋公共交通のどちらも使いやすいのが魅力です✨

🏡 建物・間取りのポイント

✔ 3LDKの平屋住宅
✔ 軽量鉄骨造で安心の構造
✔ 生活動線がシンプルで家事もラクラク♪

階段がないため、
将来を見据えた住まいとしても人気の平屋🏠
ご家族みんなが暮らしやすい間取りです。

☀️ 太陽光＋駐車スペース充実！

🔋 太陽光発電システム搭載
→ 光熱費を抑えられて経済的✨

🚗 カーポート付き
→ 雨の日も乗り降り安心
→ 複数台駐車も可能なゆとりの敷地！

お庭や外構の使い方も自由度が高く、
家庭菜園やBBQなども楽しめます🌱

🎒 教育環境も安心

🏫 国富小学校エリア（約557m）
🏫 本郷中学校エリア（約1309m）

通学距離も比較的近く、
子育て世代にもおすすめの住環境です👨‍👩‍👧‍👦

🌟 こんな方におすすめ！

✔ 平屋住宅を探している方
✔ 広い敷地でゆとりある生活を送りたい方
✔ 太陽光付きで経済的な住まいをお探しの方
✔ 駐車スペース・外構に余裕が欲しい方

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【3】宮崎市の不動産査定について 宮崎市で不動産査定を行う際は、単純な相場価格だけでなく、周辺環境や過去の取引事例、建物の状態などを総合的に評価する必要があります。机上査定と訪問査定では結果に差が出ることも多く、目的に応じて査定方法を選ぶことが重要です。宮崎市不動産の無料査定を活用することで、売却を急ぐべきか、しばらく様子を見るべきかなど、今後の方向性を考える材料にもなります。

Q3．宮崎市で相続した不動産は売却できますか？

A． はい、宮崎市で相続した不動産は売却することが可能です。ただし、名義変更（相続登記）が完了していない場合や、相続人が複数いる場合は、事前に整理が必要になることがあります。宮崎市不動産の相続売却では、早めに専門家へ相談することで、トラブルを防ぎながらスムーズに進めることができます。