収益物件/アパート 宮崎市月見ケ丘２丁目

《賃貸中の1Kアパート♪6戸の収益用一棟物件です》
《田吉駅徒歩約15分！スーパーやコンビニも徒歩圏内の生活しやすい立地です》

🏢 1K×6戸の収益用アパート！賃貸中のオーナーチェンジ物件です
🚉 JR田吉駅まで徒歩約15分！生活利便施設も徒歩圏内に揃っています

🚃 立地・アクセス
・宮崎市月見ヶ丘2丁目
・JR日南線「田吉」駅まで徒歩約15分🚉
・宮崎交通「月見ヶ丘」バス停まで徒歩約4分🚌
・市街地や宮崎空港方面へのアクセスも利用しやすい立地です

🏢 物件概要
・収益用一棟アパート
・総戸数：6戸
・間取り：1K（洋室約8帖）
・木造2階建て
・建物面積：約158.98㎡
・土地面積：約252.79㎡（約76.46坪）
・土地権利：所有権

🛏️ 各住戸設備
・バス・トイレ別
・室内洗濯機置場
・シャワー付き洗面化粧台
・温水洗浄便座
・エアコン
・クローゼット
・フローリング
・TVモニター付きインターホン
・CATV
・バルコニー
・2口ガスコンロ対応キッチン

💰 収益について
・現在賃貸中（オーナーチェンジ）
・満室時年間予定収入：約278.64万円
・満室時表面利回り：約12.22％

※年間予定収入および利回りは、掲載資料に基づく想定であり、将来にわたり賃料収入を保証するものではありません。空室や賃料変動、維持管理費等により実際の収益は変動します。

⚡ 設備
・公営水道
・公共下水
・プロパンガス

🚗 駐車場
・駐車場あり（1台）🚗
・利用条件や契約状況についてはご確認ください

🌿 土地の特徴
・土地面積：約252.79㎡
・地目：宅地
・セットバックなし

🏙️ 都市計画・住環境
・市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：80％
・低層住宅を中心とした落ち着きのある住宅街です

🛍️ 周辺環境
・ファミリーマート月見ヶ丘団地店まで約415m
・ディスカウントドラッグコスモス恒久店まで約562m
・コープみやざき赤江店まで約665m
・日常生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています🛒

⚠️ 確認事項
・賃貸中のため、引渡し条件や賃貸借契約の内容をご確認ください
・入居状況や賃料、敷金承継などの詳細はお問い合わせください
・現況を優先とします

💬 物件の魅力
月見ヶ丘2丁目に位置する、1K×6戸の収益用一棟アパートです。
JR田吉駅やバス停が利用しやすく、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内。生活利便性のある立地で、収益不動産としてご検討いただけます🏢

宮崎市月見ヶ丘で収益物件・一棟アパートをお探しの方へ✨
1K×6戸の木造2階建てアパートで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。JR田吉駅まで徒歩約15分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性の高い立地となっています。
収益用不動産や投資用アパートをお探しの方はもちろん、宮崎市内で資産運用をご検討の方にも注目の物件です。
宮崎市月見ヶ丘の収益物件や一棟アパート、投資用不動産をお探しの際は、宮崎市不動産のアフィット不動産へお気軽にお問い合わせください📩

🔎検索キーワード
【宮崎市不動産】
【宮崎市 収益物件】
【宮崎市 一棟アパート】
【宮崎市 投資用不動産】
【月見ヶ丘 アパート】
【宮崎市 オーナーチェンジ】
【田吉駅 収益物件】
【宮崎市 賃貸経営】
【宮崎市 不動産投資】
【アフィット不動産】