収益物件/事務所 宮崎市吾妻町
《土地約53坪・建物約71坪のゆとりある事務所物件》
《バス停徒歩2分、コンビニ徒歩圏内で利便性の高い立地》
📍 所在地
宮崎県宮崎市吾妻町
🚃 交通
宮崎交通「吾妻町入口」バス停 徒歩2分
🏢 建物概要
用途：事務所
構造：鉄骨造スレート葺2階建
築年月：1975年5月
現況：居住中
引渡し：相談
📐 土地・面積
土地面積：175.60㎡（約53.11坪）
建物延面積：234.97㎡（約71.07坪）
土地権利：所有権
🏗 都市計画・法規
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：東側道路
🌿 物件の魅力
・建物面積約71坪のゆとりある事務所スペース
・バス停徒歩2分のアクセス良好な立地
・住宅用地としても検討可能なエリア
・周辺には生活利便施設が揃う住環境
🏫 周辺環境
セブンイレブン宮崎吾妻町店 約170m
ナガノヤ瀬頭店 約730m
大淀河畔たまゆらステージ 約460m
潮見小学校 約900m
宮崎中学校 約280m
🏢 宮崎市吾妻町エリアの事務所物件。
土地約53坪・建物約71坪のゆとりある広さで、事務所や事業用途としても検討しやすい物件です。
バス停徒歩2分の利便性に加え、コンビニやスーパーなど生活施設も身近に揃う立地。
宮崎市不動産をお探しの方にもおすすめの物件です。
【宮崎市不動産】
【宮崎市吾妻町事務所】
【宮崎市事業用物件】
【宮崎市土地情報】
支払例
※宮崎銀行／借入金1,400万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停吾妻町入口 まで 徒歩2分
- 土地面積
- 175.60㎡ （53.11坪）
- 建物面積
- 234.97㎡ （71.07坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1975年
（昭和50）
5月
築50年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 潮見 （900m）
- 中学校区
- 宮崎 （280m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 備考
-
土地として利用される場合の解体は買主様負担となります。
上水道が西側隣地より引き込まれています。再建築の場合には前面道路からの敷地内への引き込みが必要になります。 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
