収益物件/マンション 宮崎市神宮東２丁目
所在地
宮崎市神宮東２丁目
5,500万円
《神宮駅近くの好立地！収益性と利便性を兼ね備えた複合物件》
《店舗＋マンション＋戸建の一体型、安定運用が叶うオーナーチャンス》
・所在地・アクセス
宮崎市神宮エリア🚉 JR日豊本線「宮崎神宮駅」まで徒歩圏内！商業・生活施設が整う好立地。
・建物概要
鉄筋コンクリート造5階建て。店舗3戸＋1DKマンション28戸＋戸建住宅1戸（2LDK）を備えた複合型建物🏢🏠
・土地・建物面積
土地面積：593.03㎡（約179坪）／建物延床面積：約918㎡のゆとりある敷地✨
北側5m公道に約19m接道でアクセスも良好。
・構成・用途
収益性の高いマンション＋店舗、さらに戸建住宅も併設。
自社利用・賃貸・事業活用など多彩な運用が可能💼
・立地・周辺環境
近隣商業地域内で店舗利用にも適した立地。
周辺にはスーパー、銀行、飲食店など生活利便施設が充実🍽️🛍️
・その他ポイント
南向きで日当たり良好🌞
平坦地でメンテナンス・管理もしやすい構造設計。
宮崎市神宮エリアの【三好ビル・戸建住宅】は、店舗・マンション・戸建が一体となった魅力的な収益物件🏙️✨
神宮駅まで徒歩圏で、生活・交通ともに利便性抜群！
安定収入を見込める投資物件としても、自社事業＋住居併用にもおすすめ。
宮崎市で収益物件・事業用不動産をお探しの方は、ぜひこのチャンスをお見逃しなく👀💼
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※宮崎銀行／借入金5,500万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩4分
- 表面利回り
- 8.1％
- 土地面積
- 593.03㎡ （179.39坪）
- 建物面積
- 1014.32㎡ （306.83坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1978年
（昭和53）
2月
築47年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 小学校区
- 大宮
- 中学校区
- 大宮 （1438m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
