収益物件/アパート 宮崎市谷川1丁目
《交通量の少ない閑静な住宅街》
《1Kと1LDKの収益物件》
🌟《この物件のおすすめポイント》
✅ JR南宮崎駅までバス利用で15分／バス停徒歩1分
▶ 通勤・通学にも便利な好立地！
✅ 1K・1LDKの収益アパート
▶ 単身者・カップル向け需要にマッチした間取り構成
▶ 稼働率を高く保ちやすく、安定収益が見込めます
✅ ハウスメーカー施工で安心の構造・品質
▶ 外観・内装ともにしっかりした造りで、長期運用にも適しています
✅ 交通量の少ない閑静な住宅街に立地
▶ 入居者にとって“静かで住みやすい”環境が整っています
✅ 小中学校まで徒歩4分の近さ
▶ 単身者だけでなく、転勤帯同・母子家庭層など多様なニーズに対応可
✅ ペット可物件
▶ ペット対応の収益物件は希少！差別化ポイントになります
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💡こんな方におすすめ
✔ 初めての収益物件をお探しの方
✔ 将来の資産形成や節税対策に取り組みたい方
✔ ペット対応可の希少な物件を探している投資家の方
✔ 安定収益が期待できる立地と品質を重視する方
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「気になった時が、ご相談のベストタイミングです！」
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支払例
※宮崎銀行／借入金12,800万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 バス15分乗車 バス停谷川１丁目 まで 徒歩1分
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩18分
- 所在階／階数
- 築年数
-
2011年
（平成23）
5月
築14年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 12戸
- 小学校区
- 大淀 （315m）
- 中学校区
- 大淀 （318m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、CATV、BS、モニタ付インターホン、ペット可
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
