収益物件/アパート 宮崎市中西町
《全6戸・各住戸2Kの一棟アパート。満室時の想定年間収入は約205万円です。》
《スーパーまで約300m♪敷地約79坪、駐車スペース3台分を備えた収益物件です。》
📍所在地
宮崎市中西町
🚃交通
・JR「宮崎駅」まで徒歩28分
🏢物件概要
・物件種別：一棟アパート
・総戸数：6戸
・間取り：2K
・各戸専有面積：約33㎡
・土地面積：262㎡（約79.25坪）
・建物面積：216㎡（約65.34坪）
・構造：ブロック造2階建て・鋼板葺き
・築年月：1972年12月
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・現況：賃貸中
・引渡し：相談
・取引態様：売主
📊収益情報
・満室時想定賃料：月額約17.1万円
・満室時想定年間収入：約205.2万円
・満室時想定表面利回り：約12.21％
・現況賃料：月額約14.1万円
・現況年間収入：約169.2万円
・現況表面利回り：約10.07％
※上記は提供資料に基づく数値です。賃料収入や利回りを保証するものではありません。
✨おすすめポイント
・全6戸の一棟収益物件
・各住戸は約33㎡の2K
・現在賃貸中
・満室時の想定表面利回りは12％超
・土地面積約79坪
・駐車スペース3台分あり
・スーパーまで約300m
・公営水道、公共下水道を利用可能
・売主物件
・第一種低層住居専用地域の住宅地
🛁設備・仕様
・専用バス、専用トイレ
・バス・トイレ別
・シャワー
・給湯
・洗濯機置き場
・フローリング
・インターホン
・プロパンガス
・公営水道
・公共下水道
🛍️周辺環境
・マエダストア：約300m
・JR宮崎駅：徒歩28分
🚗駐車場・接道
・駐車スペース：3台分
・接道方向：西側
・私道面積：約58㎡（約17.54坪）
・セットバック：あり
※道路幅員、接道間口、セットバック面積は正式な物件資料でご確認ください。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：100％
・土地権利：所有権
・地目：宅地
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市で一棟収益物件をお探しの方
✔ 賃貸中のオーナーチェンジ物件を希望される方
✔ 6戸程度の小規模アパートを検討されている方
✔ 表面利回りを重視して収益物件を選びたい方
✔ 宮崎市中心部周辺で投資用不動産をお探しの方
✔ 土地付きの一棟アパートを希望される方
宮崎市不動産・宮崎市収益物件をお探しの方にご検討いただきたい、中西町の一棟アパートです。全6戸の2Kで、現在賃貸中。満室時の想定年間収入は約205.2万円、想定表面利回りは約12.21％です。スーパーも約300mにあり、日常生活に便利な立地です。
🔍検索キーワード
宮崎市不動産／宮崎市収益物件／宮崎市一棟アパート／中西町収益物件／オーナーチェンジ／表面利回り12％／2Kアパート／投資用不動産／宮崎市一棟売り／アフィット不動産
支払例
※宮崎銀行／借入金1,680万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩24分
- 土地面積
- 262.00㎡ （79.25坪）
- 建物面積
- 216.00㎡ （65.34坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1972年
（昭和47）
12月
築53年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- ブロック造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 潮見
- 中学校区
- 宮崎
- 私道負担
- 有 58 ㎡
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
