マンションフローレンス橘公園グランドアーク

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【外観】

ペット可

駐車場１台無料

上下水道完備

所在地

宮崎市吾妻町

3,190万円

82.31m² 2SLDK

《専有面積約82㎡のゆとりある2SLDK♪南東向きの6階住戸で、明るく心地よい暮らしを楽しめます。》
《約6帖のサービスルームと無料の駐車場1台分付き！大切なペットとの生活も相談可能です。》

📍所在地
宮崎市吾妻町

🏢物件情報
・マンション名：フローレンス橘公園グランドアーク
・部屋番号：604号室

🚃交通
・JR日豊本線「宮崎駅」まで徒歩16分

🏡物件概要
・専有面積：82.31㎡（約24.89坪・壁芯）
・バルコニー面積：13.90㎡
・間取り：2SLDK
・所在階：6階
・バルコニー方向：南東向き
・構造：鉄筋コンクリート造15階建て
・築年月：2008年2月
・総戸数：69戸
・土地権利：所有権
・現況：空家
・引渡し：即時可能
・用途地域：商業地域
・ペット飼育：可能（細則あり）

✨おすすめポイント
・専有面積約82㎡のゆとりある住空間
・家族が集まりやすい約17帖のLDK
・洋室2部屋に加えて約6帖のサービスルーム付き
・南東向きバルコニーで採光が期待できる住戸
・15階建てマンションの6階部分
・ペットと一緒に暮らせるマンション
・エレベーターあり
・1台目の駐車場使用料は無料
・平面駐車場と機械式駐車場を用意
・現在空家のため、日程を調整して見学可能
・即時引渡し可能

🛋️間取り・収納
・2SLDK
・LDK：約17帖
・洋室：約6.7帖
・洋室：約6.1帖
・サービスルーム：約6帖
・バルコニー：13.90㎡
※サービスルームは建築基準法上の採光・換気などの基準により、居室ではなく納戸等として表示されています。

🐶ペットについて
・ペット飼育可能
・大切なペットと一緒にマンションライフを楽しめます
※飼育できる種類・大きさ・頭数などは管理規約およびペット飼育細則をご確認ください。

🚗駐車場
・平面駐車場、機械式駐車場あり
・1台目：使用料無料
・2台目：月額5,000円
※駐車場の空き状況、区画、サイズ制限、2台目の契約可否は管理会社へご確認ください。

💳管理情報
・管理費：月額11,900円
・修繕積立金：月額10,780円
・管理形態：管理会社へ全部委託
・管理会社：章栄管理株式会社
・管理人勤務形態：日勤
・施工会社：東海興業株式会社
・分譲会社：章栄不動産株式会社

🏢共用設備
・エレベーター
・平面駐車場
・機械式駐車場
※その他の共用設備や利用条件は管理規約でご確認ください。

🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市吾妻町で中古マンションをお探しの方
✔ 80㎡以上のゆとりある住戸を希望される方
✔ 広いLDKのある住まいをお探しの方
✔ テレワークや収納に使えるサービスルームが欲しい方
✔ 南東向きの住戸を希望される方
✔ ペットと一緒に暮らしたい方

宮崎市不動産・宮崎市中古マンションをお探しの方におすすめの、フローレンス橘公園グランドアーク6階の2SLDKです。約17帖のLDKと2つの洋室、約6帖のサービスルームを備えたゆとりある間取り。南東向きの住戸で、ペットとの暮らしも相談できます。

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