マンション 第一マンション太陽
《大淀川河畔の立地を活かした店舗・事業用スペース》
《飲食店利用可能！視認性と利便性を兼ね備えたテナント物件》
📍 立地・アクセス
・宮崎市吾妻町の利便性の高いエリア
・吾妻町バス停まで徒歩約1分
・宮崎駅方面へのアクセスも良好
・大淀川河畔に位置する開放感のある立地です
🏙 周辺環境
・周辺には分譲マンションや住宅が多数立地
・地域住民の利用が期待できるエリア
・コンビニやスーパーも利用しやすい環境
・橘公園も近く、幅広い世代の往来があります
🏢 物件の特徴
・地下1階部分の事業用スペース
・ワンルームタイプで自由なレイアウトが可能
・店舗や事務所など多用途に活用可能
・用途に応じた空間づくりがしやすい物件です
🍽 店舗利用について
・飲食店利用可能
・カフェやテイクアウト店舗なども検討可能
・地域密着型の店舗運営にもおすすめ
・事業スタートの拠点としても魅力的です
✨ 活用ポイント
・事務所利用にも対応しやすい空間
・サービス業や物販など幅広い用途を検討可能
・周辺住宅地をターゲットにした営業展開にも適しています
・コンパクトながら使い勝手の良いスペースです
🚶 暮らしと利便性
・バス停徒歩約1分
・宮崎駅方面へのアクセス良好
・市街地にも近く集客が期待できる立地
・周辺施設が充実した便利な環境です
💬 物件の魅力
大淀川河畔の開放感あるロケーションに位置する事業用スペースです。飲食店利用が可能で、周辺には住宅やマンションが多く、地域に根差した店舗運営や事務所利用など幅広い用途をご検討いただけます。
吾妻町エリアで店舗や事務所をお探しの方におすすめ🏢✨
大淀川河畔の開放感ある立地で、周辺には住宅や分譲マンションが多く立ち並ぶエリアです😊
飲食店利用可能なので、カフェやテイクアウト店舗、事務所などさまざまな用途をご検討いただけます🍽️
バス停徒歩約1分の便利な立地で、新規開業や事業拠点をお探しの方にもおすすめです♪
宮崎市で店舗・事業用不動産探しなら【宮崎市不動産】アフィット不動産へお気軽にご相談ください📩
検索キーワード
【宮崎市不動産】
【吾妻町 店舗】
【宮崎市 テナント】
【宮崎市 飲食店可】
【宮崎市 事業用物件】
【吾妻町 不動産】
【宮崎市 店舗物件】
支払例
※宮崎銀行／借入金100万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩17分
- 専有面積
- 40.13㎡
- バルコニー
- 所在階／階数
- 築年数
-
1974年
（昭和49）
7月
築51年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上8階建
- 総戸数
- 110戸
- 小学校区
- 潮見 （1000m）
- 中学校区
- 宮崎 （450m）
- 地目
- 現況
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 管理会社
- 管理費
- 修繕積立費
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
