マンション フローレンス橘公園グランドアーク
《大淀川河畔の開放感と利便性を兼ね備えたオーナーチェンジマンション》
《高層階・角部屋の2SLDK。安定した賃貸需要が期待できる収益物件》
📍 立地・アクセス
・宮崎市吾妻町の利便性の高い立地
・吾妻町入口バス停まで徒歩約1分
・宮崎駅まで徒歩圏内
・市街地へのアクセスも良好なエリアです
🏙 周辺環境
・コンビニ徒歩約1分
・スーパーも利用しやすい距離
・大淀川河畔や公園が身近なロケーション
・生活利便施設が充実した住環境です
🏢 物件の特徴
・オーナーチェンジ物件
・2SLDKのゆとりある間取り
・高層階ならではの開放感
・角部屋につき採光・通風にも配慮された住戸です
✨ 設備・仕様
・ウォークインクローゼット付き
・全居室収納あり
・カウンターキッチン
・オートロック完備
・宅配ボックス設置
・防犯カメラあり
・敷地内ゴミ置場あり
・駐車場1台付き
🐶 付加価値
・ペット飼育可能マンション
・エレベーター完備
・駐輪場、バイク置場あり
・管理体制の整ったマンションです
📈 収益物件としての魅力
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
・宮崎駅周辺エリアへのアクセス良好
・生活利便施設が充実した立地
・安定した賃貸需要が期待できる住環境です
💬 物件の魅力
吾妻町エリアの利便性と大淀川河畔の開放感を兼ね備えたオーナーチェンジマンションです。高層階・角部屋・ペット可という付加価値を備え、収益物件としてご検討いただける魅力的な物件です。
吾妻町エリアで収益物件をお探しの方におすすめ🏢✨
オーナーチェンジ物件のため、投資用マンションとしてご検討いただけます😊
高層階・角部屋の2SLDKで、ペット飼育可能やオートロックなど魅力的な設備も充実♪
宮崎駅方面へのアクセスも良好で、生活利便施設が揃う人気エリアのマンションです📈
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支払例
※宮崎銀行／借入金2,200万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩18分
- 専有面積
- 86.32㎡
- バルコニー
-
28.85㎡
(東側)
- 所在階／階数
- 11階／15階
- 築年数
-
2008年
（平成20）
2月
築18年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 69戸
- 小学校区
- 潮見 （1100m）
- 中学校区
- 宮崎 （500m）
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 管理形態
- 管理方式
- 管理会社
- 章栄管理
- 管理費
- 12,500円
- 修繕積立費
- 11,310円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、ペット可、エレベーター
- 備考
- 現在月額１２万円で賃貸中
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
