マンション サンジェローム萩
《高層階ならではの開放感と安定した賃貸需要》
《利回りを意識した投資向けオーナーチェンジ物件》
📍 所在地
宮崎市千草町
🚃 交通
🚃 宮崎駅 徒歩18分
🏠 建物概要
・間取り：4LDK
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
・階数：11階建／9階部分
・築年月：1980年12月
・総戸数：79戸
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
📐 土地・面積
・専有面積：99.0㎡
・バルコニー：11.8㎡
🏗 都市計画・法規
・土地権利：所有権
・管理形態：一部委託（日勤管理）
🌿 物件の魅力
・高層階9階で眺望・通風良好🌇
・すでに賃貸中のため購入後すぐに運用可能💰
・ファミリー向け4LDKで安定した需要が見込める🏡
・南向きで明るい室内環境☀️
・エレベーター・駐輪場ありで生活利便性◎
🏫 周辺環境
・宮崎駅徒歩圏内で利便性の高い立地🚶♂️
・中心市街地も生活圏内で買い物や通勤に便利🛒
・周辺に生活施設が揃い、入居ニーズの高いエリア✨
🏡【宮崎市不動産】投資を始めたい方におすすめの一室✨
宮崎市中心部に近い人気エリアで、すでに賃貸中のオーナーチェンジ物件😊
購入後すぐに家賃収入が見込めるため、初めての不動産投資にもぴったりです！
高層階×広めの4LDKでファミリー需要も期待できる安定型投資🏢
資産運用として魅力的な一室です✨
検索キーワード
宮崎市不動産／投資用マンション／オーナーチェンジ／中古マンション／収益物件／宮崎駅／高層階／利回り物件
問い合わせ案内
📩 収益詳細や入居状況など、お気軽にお問い合わせください！
投資用不動産のご相談も丁寧にサポートいたします😊
支払例
※宮崎銀行／借入金850万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩18分
- 専有面積
- 99.00㎡
- バルコニー
-
(南側)
- 所在階／階数
- 9階／11階
- 築年数
-
1980年
（昭和55）
12月
築45年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 80戸
- 小学校区
- 小戸 （650m）
- 中学校区
- 宮崎西 （1000m）
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 管理会社
- 管理費
- 修繕積立費
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
