マンション グランドパレス大淀河畔
《大淀川リバーフロント×築浅×南向き、開放感あふれる3LDK》
《ペット2匹可＆充実共用施設、暮らしを格上げする分譲マンション》
📍 所在地・アクセス
宮崎市吾妻町の大淀川沿いに位置する分譲マンション。
宮崎駅まで徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。
バス停も徒歩1分とアクセス良好で、日常の移動もスムーズです。
🌊 住空間・眺望
南向きバルコニーからは大淀川のゆったりとした景色が広がり、
室内と自然がつながるような開放感のある暮らしを実現。
約17帖のLDKは明るく、家族でゆったり過ごせる空間です。
🏢 建物・設備
築浅ならではの充実設備が魅力✨
オートロック・宅配ボックス・防犯カメラに加え、
浴室乾燥機・食器洗い乾燥機など生活を快適にする設備が揃っています。
さらに、居住者専用のユーティリティールームやゲストルームも完備し、
マンション内でホテルライクな暮らしが叶います。
🐶 ペット飼育可
小型犬・猫などペット飼育可能（規約あり）で、大切な家族と一緒に暮らせます。
🛒 周辺環境
徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い、日々の買い物も便利。
橘公園や
大淀河畔たまゆらステージも近く、
自然を感じながら散歩やリフレッシュができる環境です🌿
🎒 教育環境
小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心の立地です。
大淀川沿いの人気エリアに✨
築浅×リバーサイドマンション登場🏢
南向きの明るいお部屋で、
川の景色を感じながらゆったり暮らせます🌿
ペットOK＆共用施設も充実で、
まるでホテルのような暮らしが叶う住まい😊
利便性と癒し、どちらも欲しい方にぴったりの一室です✨
【宮崎市不動産】【宮崎市マンション】【大淀川沿いマンション】でお探しの方はぜひご検討ください📩
支払例
※宮崎銀行／借入金4,200万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩16分
バス停吾妻町入口 まで 徒歩1分
- 専有面積
- 72.00㎡
- バルコニー
- 所在階／階数
- 4階／15階
- 築年数
-
2023年
（令和5）
4月
築3年 - 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 153戸
- 小学校区
- 潮見 （1000m）
- 中学校区
- 宮崎 （450m）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 駐車場月額
- 9,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 管理費
- 8,600円
- 修繕積立費
- 7,200円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、CATV、BS、CS、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
