マンション ヴェルデクス大淀河畔
《大淀河畔エリア🌊南向きバルコニー×専有面積84㎡超のゆとり3LDK》
《賃貸中オーナーチェンジ物件📩RC造×管理会社全部委託マンション》
🌟 物件ポイント
🏢 RC造・地上5階建／1階部分
🛋 専有面積84.65㎡の3LDK
☀ 南向きバルコニー（20.51㎡）
🔐 オートロック・モニター付インターホン
🛗 エレベーター完備
🚲 駐輪場あり
🏬 総戸数63戸のマンション
🧑💼 管理会社へ全部委託（巡回管理）
🚗 駐車場空きあり（月額設定あり）
📍 日南線「南宮崎」駅方面アクセス
🏠 物件の魅力♪
宮崎市福島町、大淀河畔エリアに位置する
ヴェルデクス大淀河畔のオーナーチェンジ物件です📩✨
専有面積84㎡超の3LDKタイプ。
南向きバルコニーは約20㎡あり、ゆとりある広さが魅力です☀
外観はタイル張り仕様。
オートロックやモニター付きインターホンも備わっており、共用部設備も整っています🔐
また、管理は株式会社東急コミュニティによる全部委託管理。
巡回管理体制でマンション全体の維持管理が行われています。
現在賃貸中のため、オーナーチェンジとしてのお引渡しとなります。
詳細条件や現況についてはお気軽にお問い合わせください📩
📍 周辺エリアについて
大淀川河畔エリア
南宮崎駅方面アクセス
生活利便施設が点在する住宅地
落ち着いた住環境と交通利便のバランスが取れた立地です🌿
支払例
※宮崎銀行／借入金880万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日南線 南宮崎駅 バス4分乗車
バス停橘橋南詰 まで 徒歩20分
- 専有面積
- 壁芯 84.65㎡
- バルコニー
-
20.51㎡
(南側)
- 所在階／階数
- 1階／5階
- 築年数
-
1992年
（平成4）
2月
築34年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 63戸
- 小学校区
- 大淀
- 中学校区
- 大淀
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 6,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人巡回
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ
- 管理費
- 11,340円
- 修繕積立費
- 8,630円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター
- 備考
- 現況を優先いたします。
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
